Fortunas monumentales, las que superan los 30 millones de dólares, tienen la mirada puesta en España como destino predilecto para la venta de inmuebles. El territorio ocupa el tercer lugar detrás de EE. UU. y el Reino Unido, según datos recopilados por The Wealth Report, el informe anual de Knight Frank.
El análisis, que incluyó a más de 500 banqueros privados, consultores de gestión patrimonial y gerentes de oficinas familiares, también mostró que el 70% de los encuestados siguen convencidos de que sus consumidores adinerados aumentarán su riqueza este año. Este aumento será impulsado por la inversión en bienes raíces, tecnología y mercados de capitales. Esta previsión está en línea con las cifras registradas en 2022, cuando 4 de cada 10 millonarios vieron crecer su patrimonio de una forma u otra a través de activos inmobiliarios, a pesar de la incertidumbre económica.
Casi el 15 % de estas personas ricas tienen la intención de vender propiedades residenciales en 2023, en comparación con el 21 % del mismo informe del año anterior. Y por nacionalidad, los consumidores con más probabilidades de encontrar una segunda residencia son los de Oriente Medio y Asia.
El área inmobiliaria es considerada una de las mayores oportunidades de inversión. Por cierto, uno de cada cinco de estos ricos planea hacerlo directamente, cifra similar a la registrada en el informe anterior, y un 13% planea hacerlo indirectamente. Los inmuebles de los sectores sanitario, logístico, industrial y de oficinas son los principales objetivos de estos inversores.
Un análisis realizado por un consultor inmobiliario integral también muestra que aquellos con un patrimonio neto superior a $30 millones poseen un promedio de 4,2 viviendas. En términos de lo que buscan estas personas ricas cuando compran bienes raíces como inversión, el informe indica que el 57% se siente atraído por la fuente de energía utilizada, el 30% por la probabilidad de reparaciones y el 30% por los materiales utilizados y su huella de carbono.
Los ricos también siguen muy interesados en invertir en arte, con un 59 % interesado en realizar dicha compra en 2023. El segundo y tercer lugar lo ocupan los relojes y el vino, respectivamente. En cuanto a lo que todavía están dispuestos a gastar más dinero, el arte sigue siendo la primera opción, seguido de los automóviles tradicionales y el vino.