España es el segundo territorio europeo más interesado en el capital mundial en viviendas de alta calidad, según la última encuesta anual, The Wealth Report, realizada por la agencia británica de viviendas de lujo Knight Frank.
Francia ocupa el primer lugar, Italia tercero, seguida por el Reino Unido, Grecia, Suiza, Portugal, Croacia, Irlanda y Alemania.
En cuanto al mercado nacional, Madrid se encuentra entre las 20 mejores metrópolis del mundo y es la quinta metrópoli más grande del continente europeo porque es rentable vender una casa de 106 m2 por un millón de dólares.
Mónaco encabeza la lista europea, seguido de Londres, París y Berlín. Por otro lado, Mónaco ocupa el primer lugar en el mundo después de Hong Kong, Nueva York y Singapur. Madrid ocupa el puesto 17 después de Dubai.
¿Cuánto ha crecido el mercado inmobiliario en los últimos años?
En 2022, el coste de una casa en Madrid aumentó un 6%, alcanzando los 3.000 euros el metro cuadrado, el máximo desde 2011, menos que otras áreas metropolitanas como Marbella y Barcelona, que registraron un crecimiento del 7%.
En 2023, Knight Frank espera un aumento adicional del 4%, lo que colocaría a la ciudad más importante en el sexto lugar entre las áreas metropolitanas más grandes.
Según la aseguradora HelloSafe, Barcelona es la ciudad con la casa más cara vendida a 4.050 euros el metro cuadrado. Por provincias, Pontevedra presenta el mayor incremento interanual del coste por metro cuadrado (13%), seguida de Girona y Cuenca.
Por el contrario, Almería es la provincia donde menos ha subido el coste del metro cuadrado en los últimos 12 meses. Respecto a Ciudad Real, Toledo y Vizcaya, los costes de comercialización no variaron entre enero de 2022 y enero de 2023.