El trabajo a distancia se mantendrá, empero no como un formato exclusivo. Con la vuelta del otoño, es factible que muchas organizaciones vuelvan a la oficina. Aun cuando esta elección va a estar condicionada por el desarrollo de la presente quinta ola de la enfermedad pandémica y el progreso de la campaña de vacunación, en septiembre muchas organizaciones priorizan la vuelta al trabajo presencial, aun cuando sea por medio de un modelo híbrido, que parece ser el formato primordial, por lo menos en España.
Con la llegada de la enfermedad pandémica, la mayor parte de las organizaciones en España se han observado forzadas a incorporar el trabajo a distancia como formato usual, lo cual ha dejado las oficinas y sedes de las organizaciones fundamentalmente vacías. En este entorno, varias organizaciones han mantenido sus contratos de alquiler o fueron propietarias de sus sedes, en lo que otras han desalojado sus sitios de trabajo usuales para minimizar costes. En la actualidad, al volver a la oficina, así sea en propiedad o en alquiler, se tiende a generar espacios adaptados a los nuevos modelos de trabajo, más flexibles, colaborativos y de planta abierta. Sin embargo, hay organizaciones, en especial las que comienzan o las PYMES, que prefieren el alquiler de oficinas en caliente o los espacios de co-working que dan una administración flexible del espacio.
- Ajustes de costos con una visión que dependerá de la recuperación económica: el incremento de la disponibilidad de oficinas que se ha producido en el último año, causado primordialmente por la restricción de la independencia y el aumento del trabajo a distancia, además de la nueva oferta de inmuebles que se observa en las primordiales localidades como Madrid y Barcelona, ha causado un ajuste en los costos de dichos inmuebles.
- El interés por las oficinas en las primordiales zonas metropolitanas persiste: aun cuando todo sugiere que el modelo clásico de oficinas puede estar sufriendo un cambio, los locales situados en el interior de las localidades siguen atrayendo el interés de los inversores.
- Oficinas más colaborativas, flexibles y adaptables al nuevo modelo de trabajo: la enfermedad pandémica cambió por completo la metodología de trabajo y comunicación en las organizaciones, influenciada primordialmente por la digitalización. Y con ello arribó la necesidad de repensar los espacios de trabajo para volver a la oficina.
- Los espacios de co-working, los hot desks y otros modelos de trabajo compartido permanecen entre los primordiales "protagonistas": muchas organizaciones usan hoy un modelo de trabajo en el cual los empleados se alternan, pasando parte de sus días en la oficina y parte en el hogar.