Estos son los precios de la vivienda de segunda mano en España

Estos son los precios de la vivienda de segunda mano en España

La vivienda usada está en auge. Sin embargo, los precios de estas viviendas usadas parecen haber subido significativamente, alcanzando un 8,2% en el primer trimestre de este año en comparación con el mismo periodo de 2021, precios que no habían subido tanto en quince años, debido principalmente al sobrecalentamiento del mercado inmobiliario en los últimos meses.

Tanto es así que el precio de la vivienda usada en España registró un incremento del 0,9% durante el mes de mayo, situando el precio en 1.869 euros/m2, según los datos recopilados por el portal inmobiliario idealista. Es el tercer aumento mensual consecutivo y un 3,6% más que en el mismo mes del año pasado.

En este sentido, y en comparación con el mes pasado en España, 10 regiones mostraron precios más altos. La Comunidad Valenciana encabeza la lista con un aumento del 1,7%, seguida de Andalucía con un 1,5%, Baleares con un 1,4% y la Comunidad de Madrid y Cantabria con un aumento del 0,9% en ambos casos.

Por debajo de la media nacional, Canarias creció un 0,8%, Castilla-La Mancha y Euskadi un 0,3% en ambos casos; y por último, Navarra y la Región de Murcia un 0,2% en ambas regiones.

En la otra cara de la moneda, la comunidad autónoma en la que más bajó el precio de la vivienda de segunda mano en mayo fue La Rioja, con un descenso del 0,8%; seguida de Aragón y Castilla y León, con un descenso del 0,4% en ambas regiones; en Extremadura los precios cayeron un 0,2% y en Asturias un 0,1%.

En este contexto, Baleares es la región más cara con un precio de 3.400 euros/m2, seguida de la Comunidad de Madrid con 3.039 euros/m2. Sin embargo, en el otro lado están Castilla-La Mancha, Extremadura y Murcia con precios de 899, 944 y 1.093 euros/m2, siendo las regiones más baratas.

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