San Sebastián es la urbe metropolitana más elevada en precios para rentar una casa: 17 euros por m2

El costo medio del alquiler en España ha sido de 9,9 euros por metro cuadrado en septiembre, lo cual implica un incremento trimestral del 1,90% y un ajuste interanual del -1,40%, según pisos.com.

San Sebastián ha sido la urbe más importante más cara para los inquilinos, con un costo por metro cuadrado de 16,69 euros. En la localidad vasca, el costo del alquiler subió alrededor del 7% en la alteración trimestral, en lo que la diferencia interanual ha sido de una caída del 0,33%.

Los alquileres en Barcelona además sobrepasan los 16 euros por metro cuadrado. (€16.50). Según pisos.com, Barcelona registró un incremento del 5% este trimestre, aun cuando la cifra anual sugiere un bajón de costos del 8,79%.

La tercera Metrópoli más cara para rentar es Madrid -subiendo un 1,03% en relación a junio de 2021- con un costo de alquiler de 15,20 eur por metro cuadrado, aun cuando ha bajado bastante más de un 7% en el último año. Le siguen Bilbao y Palma de Mallorca, con 14,36 y 12,69 euros por m2 respectivamente.

Según Ferran Font, director de estudios de pisos.com, "aun cuando el alquiler comienza a repuntar, todavía es más económico ser inquilino hoy que hace un año". El director general muestra que la conducta de los costos de los alquileres es dependiente en gran medida de la localización, que cambió poco con la crisis sanitaria y la proliferación del trabajo a distancia.

"La enfermedad pandémica ha obligado a varios trabajadores a renunciar a las enormes localidades y, aun cuando aún se labora a distancia, la más grande parte de las oficinas han vuelto al trabajo presencial, lo cual ha reactivado los alquileres en las monumentales capitales", confirma Font.

En el otro extremo de la escala está Samora, que terminó ser la metrópoli más importante de provincia más barata para rentar, con 5,45 euros por metro cuadrado, habiendo experimentado la más grande caída trimestral de los costos de alquiler, con un 8%. Las demás capitales de provincia más baratas fueron Ciudad Real (6,91 euros por m2), Palencia (6,93 euros por m2), Teruel (6,96 euros por m2) y Cáceres (7 euros por m2).

Lérida registró el mayor crecimiento trimestral del territorio, un 11%, lo cual coloca el costo del alquiler en la ciudad catalana en 9, euros por metro cuadrado.

En cuanto al pasado mes de septiembre, Lugo ha sido la ciudad más importante de provincia donde más subió el costo del alquiler, un 15,05%. Además se registraron aumentos de 2 dígitos en Pontevedra y Guadalajara: 13,16% y 10,94% respectivamente.

Sin embargo, el bajón más atractivo se produjo en Córdoba, donde el costo cayó un 12% en el último año. La caída en Palma de Mallorca y Málaga además excedió el 11%.