La zona inmobiliario parece vivir una segunda adolescencia en España generalmente y en Burgos en especial. De esta forma lo demuestran los datos mensuales facilitados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que reflejan una clara tendencia al alza, que no solamente no ha variado como resultado de la crisis sanitaria, sino que parece fortalecerse.
Por cierto, el pasado mes de septiembre se registraron 549 transacciones de casas en la provincia de Burgos, algo que no se notaba a partir del estallido de la burbuja inmobiliaria. Ni siquiera en septiembre de 2007 se registraron cifras como las de este año.
No obstante, estas cifras tienen que ser "contextualizadas". De esta forma lo confirma Óscar Ortega Delgado, representante de la patronal del sector en Burgos, quien muestra que las operaciones de comercialización se integran en las estadísticas del INE "en el instante en que se entregan las llaves". En otros términos, estas transacciones corresponden a desarrollos iniciados hace años. Ahora solamente se contabilizan de manera oficial.
En este sentido, Ortega garantiza que la tendencia alcista del mercado empezó "hace 3 o 5 años". Ha sido entonces una vez que las grúas volvieron a aparecer con renovado vigor en la localidad, primordialmente en el área del S-3 y Villímar. Es esta región la que muestra en la actualidad un más grande dinamismo, con diversos proyectos en marcha, con casas que se entregarán en los siguientes años.
En este sentido, cabe resaltar la urbanización que ya se ha iniciado en el emplazamiento del antiguo cuartel de artillería, junto al Parque de los Poetas. Con 340 casas en la actualidad en creación, la enorme mayor parte de las cuales ya fueron entregadas, se trata del más grande plan de casas que se está realizando en la localidad. Una vez que se entreguen, en unos años, las estadísticas de este mes verán "otro repunte", predice Ortega.
Sea como fuere, el representante de la patronal admite que el área pasa por un óptimo instante. "La zona inmobiliario no ha sufrido los efectos de la enfermedad pandémica como otros" y preserva "rapidez de crucero", quizá justamente pues es un mercado con fomento a medio y extenso plazo.