Según el informe mensual de costes de comercialización de pisos.com, el coste medio de una vivienda usada en Navarra en febrero de 2023 es de 1685 euros el metro cuadrado. Esta cifra aumenta un 1,68% en el mes, la segunda más alta de España. Sobre una base anual, subió un 6,05%, la séptima variación más pronunciada del país.
La ciudad de Pamplona, capital de Navarra, registró una subida de tasas del 1,78% a enero de 2023, la décima máxima de España. De un año a otro, los costos aumentaron un 10,04%, el octavo más alto del país. A 2.790 euros el metro cuadrado en febrero de 2023, Pamplona es la séptima ciudad formal más cara.
Navarra se ha convertido en la sexta comunidad autónoma más cara del país, por detrás de Baleares (3.900 euros el metro cuadrado). Respecto a las viviendas usadas en España, en febrero de 2023 el coste medio fue de 1.996 euros el metro cuadrado, lo que supone un crecimiento mensual del 0,76%. Sobre una base anual, esta cifra aumentó en un 5,82%.
Según Ferran Font, director de estudios de pisos.com, "la casa sigue mostrando su dinamismo en cuanto a costes, aunque la euforia compradora se ha calmado". Los expertos apuntan a un gran repunte de las operaciones durante 2021 y parte clave de 2022, año en el que los últimos meses han mostrado un cambio de tendencia. "La demanda de viviendas de primera puede haber sido una reacción de esperar y ver a las cambiantes condiciones de las hipotecas, pero los inversores no quieren perderse los rendimientos atractivos y quedarse quietos, especialmente cuando se trata de viviendas usadas". , señala el portavoz del portal inmobiliario.
Señala que "el área inmobiliaria pertenece a los pilares sobre los que gira la economía y en esta etapa de incertidumbre, a un año de la invasión rusa a Ucrania y de que la inflación empezó a remitir, aunque sigue siendo significativa, el mercado de la vivienda no ha perdido fortaleza." Según Font, "los costes seguirán subiendo, aunque a un ritmo moderado hasta que el acceso a la financiación encuentre seguridad", y añadió que "hay que estar preparados para las futuras subidas de tipos que el Banco Central Europeo ha preparado para este año".