Según el informe mensual de gasto en marketing de pisos.com, el coste medio de una vivienda usada en el área de Murcia en febrero de 2023 fue de 1.107 euros el metro cuadrado. Este indicador aumentó un 0,52% con respecto a enero de 2023. Sobre una base anualizada, el crecimiento fue de 4.54%.
Murcia fue la tercera sociedad autónoma más barata del país tras Extremadura (799 euros el metro cuadrado) y Castilla-La Mancha (845 euros el metro cuadrado). En cuanto a la vivienda usada en España, su precio medio en febrero de 2023 fue de 1.996 euros el metro cuadrado, mostrando un incremento mensual del 0,76%. En forma anualizada, el indicador aumentó un 5,82%.
Según Ferrand Font, director de investigación de pisos.com, “la casa sigue mostrando su dinamismo en términos de costes, a pesar de que la euforia compradora ha disminuido”. El experto cita un gran repunte de las transacciones en 2021 y una parte importante de 2022, cuando los últimos meses ya han indicado un cambio de tendencia. “La demanda de viviendas nuevas puede haber respondido al cambio en las condiciones hipotecarias en suspenso, pero los inversores no están dispuestos a perder rendimientos atractivos y permanecer en sus posiciones, especialmente en una situación de vivienda de segunda mano”, dijo un portavoz de la inmobiliaria. dijo la agencia. portal.
El directivo apunta que “el sector inmobiliario es uno de los pilares sobre los que se asienta la economía, y en estos momentos de incertidumbre, un año después de la invasión rusa a Ucrania y cuando la inflación empieza a bajar, sigue siendo significativa”. el mercado interno no ha caído”. Font muestra que "los costes seguirán subiendo, pero a un ritmo moderado, hasta que se asegure el acceso a la financiación" y añade que "hay que estar preparados para las futuras subidas de tipos que el Banco Central Europeo tiene preparadas para este año".