La casa de segunda mano en Aragón en abril de 2022 tuvo un costo medio de 1.339 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso mensual del 1,01%. Interanualmente, creció un 3,52%, De acuerdo con el informe mensual de costos de comercialización de pisos.com.
Aragón ha sido la octava soberanía más barata de la nación, por detrás de Extremadura (791 euros por metro cuadrado), entre otras. Referente a la casa de segunda mano en España, en abril de 2022 registró un costo medio de 1.906 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,72%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 4,85%.
Mensualmente, la provincia de Huesca (1,70%) lanzó el quinto repunte más alto de la nación. Zaragoza (0,51%) contuvo su ascenso y Teruel (-2,68%) ha sido la tercera que más se ajustó española. En relación a abril de 2021, crecieron cada una de, arrojando Zaragoza (3,51%) el aumento mayor del territorio. Con 797 euros por metro cuadrado, Teruel ha sido la quinta provincia más barata española en abril de 2022. Por su lado, Huesca (1.203 euros por metro cuadrado) y Zaragoza (1.436 euros por metro cuadrado) fueron un poco más caras.
En relación a las capitales aragonesas, cada una de crecieron mensualmente. Teruel (1,33%) lanzó la subida más profunda de la soberanía. Zaragoza (4,43%) ha sido la exclusiva capital aragonesa que creció de un año a otro. Huesca (-7,91%) ha sido la segunda que más se ajustó de la nación, mientras tanto que Teruel (-1,17%) bajó de manera más moderada. Con 1.230 euros por metro cuadrado en abril de 2022, Teruel ha sido la séptima capital de España más asequible. Huesca (1.698 euros por metro cuadrado) ha sido un poco más cara, y Zaragoza (1.718 euros por metro cuadrado) terminó ser la más costosa de la sociedad.
La inflación está arrojando cifras de récord en España debido al alto costo de la energía. Estas subidas se trasladan al mercado de la casa, sin embargo de modo muchísimo más contenido. “Aunque mercar una casa de segunda mano es hoy más caro que hace un año, se está creciendo por abajo del índice general de precios”, expone el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, agregando que “es habitual que el IPC acabe perjudicando al residencial, sin embargo su efecto se está atenuando”. De acuerdo con el experto, el motivo de esta moderación atiende, entre otras causas, a que el marcado interés por la propiedad se está relajando: “Las compraventas se mantienen fuertes, sin embargo los datos tienden a la estabilidad”, admite Font.
Sin embargo, varias entidades financieras se permanecen adelantando a los futuros cambios en política monetaria europea, encareciendo su oferta hipotecaria. Font sugiere que, “a pesar de que los préstamos a tipo fijo sean más costosos, esta alternativa va a ser la mayoritaria entre los consumidores que necesiten financiación”. El portavoz del portal inmobiliario hace énfasis en el giro que tienen la posibilidad de ofrecer las hipotecas cambiantes: “El Euríbor regresó al lote positivo al rededor de abril luego de estar a partir de 2016 en tasas negativas. Varios poseen todavía presente cómo sus cuotas crecieron hasta volverse impagables. Nadie desea que dicha situación se repita, por esa razón las subrogaciones y novaciones han subido tanto en los últimos años”.