Según el Ministerio del Interior, Madrid y Andalucía son comunidades autónomas que concentran el 53% del fraude en el alquiler vacacional en España. El Colegio Oficial y el Colegio Oficial de Agencias y Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Madrid (COAPIMADRID - AIM) han preparado unos importantes consejos para que los consumidores no caigan en estafas y trampas fraudulentas, tanto en el alquiler de una vivienda vacacional como en cualquier operación inmobiliaria como como compra, venta o alquiler.
Tenga cuidado con los mensajes que contienen enlaces sospechosos. No confíe plenamente en los anuncios de búsqueda en plataformas en línea acreditadas, ya que los delincuentes utilizan estas plataformas para hacer afirmaciones falsas. Es importante aprender a reconocer perfiles falsos y no hacer clic en enlaces en correos electrónicos que no son de confianza.
Comuníquese y realice pagos siempre a través de sitios o plataformas seguras. Tenga cuidado al proporcionar datos de acceso a Internet, contraseñas o códigos SMS. Las conversaciones de WhatsApp no son adecuadas para establecer una relación contractual. Tenga cuidado si se le pide inmediatamente que emita efectivo.
Compruebe la identidad de la persona que llama y sospeche del tono insistente del destinatario. Antes de facilitar cualquier documento, dato económico o personal, es importante verificar la identidad y acreditación profesional del interlocutor. Es recomendable leer detenidamente el perfil y las opiniones del anfitrión antes de tomar una decisión sobre el alojamiento.
Tenga cuidado con las ofertas que parecen demasiado buenas para ser verdad. Tenga cuidado con las ofertas que combinan precios demasiado bajos con fotos o descripciones de propiedades atractivas. Si el propietario realiza muchos cambios durante el proceso de reserva (por ejemplo, ofrece diferentes métodos de pago, envía direcciones de contacto que no coinciden con la lista u ofrece una lista diferente que no se publicó originalmente), esto podría ser un delito penal.
En ocasiones la publicidad engañosa es la oferta de acceso a garantías financieras o hipotecarias.
Póngase en contacto con un profesional inmobiliario de confianza y de confianza. En España existen 46 colegios oficiales de agentes inmobiliarios, y varias comunidades autónomas cuentan con registros públicos donde puedes encontrar expertos en la materia.