La inversión inmobiliaria en España en los 6 primeros meses de este año subió a 9.870 millones de euros, un 80% más que en el mismo lapso del año anterior y cerrando el primer semestre con el mejor comportamiento a partir de que se poseen registros, según CBRE.
La zona minorista lideró la inversión en el lapso, con un total de operaciones de bastante más de 2.900 millones de euros, 8 veces más que en el primer semestre del año anterior. En este entorno se incluye la compra por BBVA de bastante más de 629 sucursales a Merlin por 1.987 millones de euros.
La zona residencial ha sido el segundo más grande inversor, con 2.451 millones de euros (+71%), y los activos de arriendo (BtR y PRS) representaron el 60% del total de la inversión residencial. Los alojamientos para alumnos representan el 19% y los alojamientos compartidos el 18%.
El área hotelero, por su lado, ocupó el tercer sitio referente a inversión, alcanzando los 1.650 millones de euros en el primer semestre, la mejor cifra en 5 años.
El cuarto mercado de mayor relevancia en términos de inversión total ha sido la zona industrial y logístico, que registró 1.175 millones de euros, lo cual implica el 12% de la inversión total. Le siguió la zona de oficinas, que continuó su tendencia al levanta con operaciones por costo de unos 1.075 millones de euros, un 27% más que el año anterior.
Al final, el área alternativo registró una enorme actividad en el primer semestre del año, con operaciones por costo de bastante más de 600 millones de euros, un 53% más que en 2021, con un enorme conjunto de operaciones en el segmento sanitario, en especial en residencias de ancianos.
"Los volúmenes de inversión registrados en el primer semestre del año demuestran que la zona inmobiliario en España todavía es llamativo para los inversores, inclusive en un entorno macroeconómico cambiante. No obstante, la volatilidad del mercado nos obligará a observar de cerca la dinámica de las inversiones durante la segunda mitad del año", mencionó Miriam Goicoechea, directora de averiguación de CBRE España.