Fijar precio de mercado
Fijar el precio adecuado es muy importante para conseguir visitas, pero sobre todo para conseguir ofertas de compra. Si tiene visitantes pero no tiene ofertas o las ofertas son muy bajas, es una clara señal de que su precio de venta es demasiado alto. Cobrar un precio alto para ver qué pasa no es la mejor estrategia cuando quiere vender su casa, especialmente en un mercado difícil.
Tu hogar debe ser el más hermoso
Haga que su casa se destaque de otras ofertas inmobiliarias haciéndola hermosa y agradable. Su hogar debe ser el soltero más elegible en Tinder, o el candidato con las mejores recomendaciones para el puesto. Llámalo como quieras, pero prueba los siguientes pasos:
- recolectar
- organizar
- ganar
Incluso si solo estás dando un paso, asegúrate de hacerlo bien. Organiza tu casa, tira todo lo que necesites tirar, dona y vende muebles o artículos que no necesites para mudarte a una nueva casa, y límpiala hasta que quede reluciente.
Este ejemplo demuestra bien que cuando se trata de vender apartamentos, “menos es más”. ¿Qué piso atraerá más visitantes: el anterior o el posterior?
Elimina todo lo que hace de tu hogar tu hogar
Tu casa es tu casa en la que te sientes cómodo, pero cuando quieras venderla, es importante que elimines todo lo que hace que tu casa sea tu casa. Cambia su presentación y muéstralo de una manera agradable pero neutral. Esto atraerá a una gran audiencia y venderá la casa más rápido.
Decora tu hogar con un estilo moderno y neutro
Si en tu hogar hay muebles viejos o faltan acabados, trata de combinarlos con acabados modernos y neutros como regla general. El objetivo es crear un espacio acogedor sin ser demasiado personal. Si la casa está vacía, prueba amueblarla, por ejemplo, con muebles de cartón.
Toma fotos profesionales
Una hermosa casa no se destacará sin una fotografía profesional. Todo el mundo empieza a buscar casa en internet y las fotos son fundamentales para captar la atención de un posible comprador. Son como una invitación a visitar la casa.
Invierte en home staging
Si necesita vender su casa y desea maximizar sus ganancias, busque un artista y fotógrafo profesional. Un escenario de vivienda lo ayudará a mostrar su casa en todo su esplendor y es una de las mejores inversiones que puede hacer para vender su casa más rápido y, en la mayoría de los casos, al mejor precio. Los agentes inmobiliarios profesionales trabajan con agentes inmobiliarios y fotógrafos profesionales y pueden recomendar a alguien en su área.
El coste de un asesoramiento de decoración oscila entre los 100 y los 250 euros; El escenógrafo te asesorará sobre cómo preparar tu hogar, y tú, el propietario, serás el responsable de ponerlo en práctica. Si prefieres que el proyecto lo lleve un estilista profesional, la inversión suele oscilar entre los 1.500 y los 4.500 euros. El precio del proyecto depende de si hay que amueblar, pintar, reformar, así como del tamaño y coste de la casa. En AHSE encontrarás profesionales del Home Staging de toda España.