Aumentan las compras de hoteles en España

El área hotelero español muestra signos de recuperación, debido a que las compras ascendieron a 995 millones de euros en el primer trimestre de este año, bastante más de 3 veces la cifra del mismo lapso de 2021.

Según CBRE, los 3 primeros meses de 2022 se posicionan como los superiores de los últimos 10 años referente a compras de hoteles.

En el primer trimestre de 2022 se adquirieron 37 activos hoteleros y 5.042 habitaciones, ante los 11 hoteles y 643 habitaciones del mismo lapso de 2021.

De estas 37 operaciones, 19 eran de 4 estrellas y 6 de 5, lo cual refleja el triunfo clásico de los hoteles de gama alta.

Jorge Ruiz, director de hoteles de CBRE, ha aseverado que 2 años más tarde del inicio de la enfermedad pandémica, la zona hotelero vuelve a estar en auge debido a la vuelta del turismo y el consiguiente crecimiento de la demanda.

Baste mencionar que en el primer trimestre de 2022, 15 millones de individuos visitaron el territorio con unos 142 millones de transacciones, lo mismo que en el mismo lapso de 2020, aunque un 20% menos que en 2019.

El analista indicó que en el primer trimestre de 19, previo a la enfermedad pandémica de Covid-19, el costo medio por habitación ocupada en España incrementó un 6%, en lo que las ganancias medios por habitación disponible cayeron un 10%.

Agregó que la inversión en hoteles vacacionales siguió superando a la inversión en el segmento urbano a lo largo de este lapso (57% frente al 43%), siendo las Islas Baleares (24%), Madrid (22%), Canarias (15%) y Barcelona (15%) las ubicaciones que prendominan.

Los inversores institucionales dominaron, continuos por las cadenas hoteleras, que representaron el 78% de las inversiones. España (41%) y Alemania (20%) permanecen a la cabeza en cuanto al origen de las inversiones.