A pesar de que el territorio dirige el ranking de las más caras de Euskadi, hay municipios en los cuales es viable mercar una vivienda por menos de la mitad de los 3.229 €/m2 que se pagaron de media en mayo en el grupo de Gipuzkoa.
El mercado inmobiliario vasco continúa entre los más caros del suelo patrio. Solo Madrid (3.254 €/m2) y Baleares (3.376 €/m2) sobrepasan los costos de Euskadi que, solo en mayo, crecieron un 3,02% con respecto al mismo mes del año anterior. Por cierto, a pesar de no ser la que más crece -posición que ocupa Álava donde los costos se han revalorizado un 5,51% en los últimos doce meses- Mercar en Gipuzkoa significa ser dueño en la provincia más cara española, con un costo por metro cuadrado para la casa de segunda mano que alcanzó en mayo los 3.229 euros.
Las cifras son todavía más voluminosas en la ciudad más importante donostiarra que, otra vez, se convierte en la más cara de la nación. Según los datos del informe de costos de comercialización de pisos.com, la casa utilizada alcanzó los 5.742 €/m2 en mayo, un 7,20% más que el año anterior. Los costos doblan, ejemplificando, los registrados en Vitoria (2.713 €/m2) y son de forma notable mejores a los de Bilbao (3.460 €/m2). No obstante, la provincia da alternativas residenciales para todos los gustos y aquí va una selección con ciertos de los más económicos para mercar una casa.
Aunque en varios municipios guipuzcoanos cuesta hallar viviendas de segunda mano por abajo de los 2.500 €/m2, lo cierto es que hay. Por cierto, los hay inclusive donde no solo es viable bajar esta cifra, sino costear menos de 1.000 €/m2. No abundan, aquello sí, sin embargo en la comarca Urola-Kosta pudimos encontrar algo de oferta en Azkoitia.
En esta urbe de poco bastante más de 11.650 pobladores, el costo medio se situó en mayo en los 980 €/m2. El dato no solo es el más bajo del área, según los registros de pisos.com, sino que también provoca que la ciudad protagonice la subida más relevante del último año, anotando una tasa interanual del 15,52%.
Los poco bastante más de 4 kilómetros -y alrededor de 4.000 pobladores bastante más de diferencia- que separan este municipio de la vecina Azpeitia, son suficientes para dar por sentado un importante aumento de costos. El mercado inmobiliario de este último cerró el mes de mayo con una revalorización de 2,47% respecto al ejercicio anterior que, no obstante, se tradujo en un costo para la casa utilizada de 1.871 €/m2.
Destinos interesantes en el interior
La comarca del Elevado Deba aloja otros 2 municipios tranquilos en los cuales es viable mercar una vivienda por menos de 2.000 €/m2. La que fue considerada convencionalmente capital de la comarca, por su emplazamiento estratégico es uno de ellos. Hablamos de Bergara, urbe que 14.584 pobladores atesora un fundamental pasado industrial. Hoy, no obstante, es viable mercar una vivienda en el poblado por 1.553 €/m2 o, lo cual es lo mismo, un -25,66% más barata que hace un año.
Al lado de ella, el mercado inmobiliario de Oñati además registró en mayo un fundamental bajón en los costos (-13,83%), lo cual situó el metro cuadrado de la casa utilizada en los 1.724 euros.
En el Bajo Deba, no obstante, los costos sobrepasaron el pasado mes estas cifras y, en municipios como Eibar o Elgoibar, anotaron costos de 2.245 €/m2 y 2.069 €/m2 respectivamente. Sin embargo, la conducta de los datos ha sido distinto y, a medida que en el mercado eibarrés los costos crecieron un 7,07%, en el elgoibartarra cayeron un -7,62%.