El costo de la casa de lujo en Madrid subió un 2%

El costo de la casa de lujo en Madrid subió un 2%

La continua subida de los costos de la casa además ha perjudicado a las características de lujo. El costo de la casa en la franja más cara del mercado en la metrópoli de Madrid subió un 2.0% en septiembre con en relación a 2020, gracias a un profundo incremento de la demanda tras lo peor de la enfermedad pandémica.

Un análisis de la consultora Knight Frank demostró que el importe que pagan los consumidores por esta clase de inmuebles ha mantenido una tendencia al alza en la última mitad del año. Los costos subieron un 0,6% comparativamente con el segundo trimestre del año, una vez que aún estaban vigentes varias limitaciones en relación con el covid-19.

Detrás de esta subida de los costos de los inmuebles está la intenso demanda. Las ventas de casas de lujo han incrementado más del 100% comparativamente con el mismo lapso del año pasado, una vez que el mercado experimentaba un retroceso gracias a la crisis económica, según informa Europa Press.

Este instante de recuperación no únicamente ha perjudicado a las casas de lujo, sino a todo el mercado inmobiliario. Los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) ya han mostrado que las compraventas de casas en España se dispararon en septiembre un 40% hasta conseguir los niveles de 2008, una vez que se produjo el apogeo de la 'burbuja del ladrillo'.

El crecimiento de la demanda, así como el encarecimiento de los materiales en el mercado mundial, hacen que la optimización del sector se traduzca en un crecimiento del costo de la casa. Este fenómeno, del que ya han advertido instituciones económicas como el Banco española, se intensificará en 2022.

El informe, producido por la consultora, denomina a Madrid como la localidad de todo el mundo que más ha incrementado las transacciones de casas de lujo en el último año. La segunda metrópoli de la lista además es de España: Barcelona. El tercer puesto de la categorización lo ocupa Lisboa, en Portugal.

"Los datos de Madrid comienzan a reflejar un retorno de la demanda a las gigantes metrópolis, siguiendo la tendencia que se ha producido a partir de la restricción de la oferta de casa en el extrarradio", describió el socio de propiedad residencial de Knight Frank España, Carlos Zamora.

Pese a este fundamental crecimiento de las transacciones inmobiliarias, el aumento de los costos ha sido algo más moderado que en otras gigantes localidades. El más grande incremento de costo se produjo en Miami, donde los costos subieron un 26%. Le siguen Seúl, con un 22%, y Shanghai , con un 20%.

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