Las ventas del primer trimestre de 2021 alcanzan el 12%

Las ventas del primer trimestre de 2021 alcanzan el 12%

Las ventas de vivienda nueva en Savills Aguirre Newman están en aumento, acelerando el crecimiento en 2020/2021 y las ventas totales en el Q1 2021 12 se dice que han alcanzado el % . Esta es la tasa más alta en 6 años. Por zonas, destaca Andalucía con 93.588 unidades, convirtiéndose en la autonomía más vendida del país. Le sigue Cataluña con la cifra de 74564

unidades. La Comunidad Valenciana, con 69.743 pisos, se afianza en un mercado más dinámico demográficamente, gracias a la presencia de algunos de los mercados turísticos más populares y a una alta actividad en algunas zonas. capital del Estado. Le sigue la comunidad de Madrid con 67.040 unidades.

Según una organización internacional de consultoría inmobiliaria, casi el 100% de las viviendas nuevas se venden cuando están ocupadas. Esto se debe a varios factores, entre ellos el hecho de que estos proyectos se dirigen principalmente a la clase media. Otro factor es que el pago por adelantado de una vivienda en construcción es más gradual y menos costoso que el de una vivienda antigua. Además, los precios de estas viviendas siguen siendo aceptables para los compradores.

La demanda extranjera sigue siendo un factor importante, ya que representa el 14,7% de las ventas totales. Además,

el 0% de las compras de este grupo provienen de extranjeros que no viven en España.

Nueva propuesta de mercado

Savills Aguirre Newman estima que el mercado se recuperará en 2021, pero no alcanzará los niveles de 2019 hasta 2022, ante lo que destacan las principales ciudades del país, Madrid y Barcelona . A diferencia del mercado inmobiliario vacacional, que está en retroceso, se espera que la vivienda esté en línea en 2020 en lugar de 2019.

Precio de venta

Se espera que el precio de venta en 2020 siga creciendo más rápido que en 2019, en torno al 5% para 2021 , según los informes de la consultora inmobiliaria internacional. En Madrid, Baleares, Barcelona y Málaga, el crecimiento acumulado fue superior al 20%. Además, los precios siguieron corrigiendo en estados como Soria, Palencia, Teruel y Ciudad Real.

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