A pesar de que el peso de la compraventa de casas en España por extranjeros no residentes ha bajado del 40% a partir del estallido de la enfermedad pandémica, jamás anteriormente habían pagado tanto por las viviendas que compran, hasta 2.452 euros/m2 de media, conforme con la serie histórica publicada a partir de 2007 por los notarios hasta el primer semestre de 2021. Los habitantes rusos no residente se hallan en medio de las nacionalidades que más pagan por el costo de la casa (2.691 euros/m2), con alemanes, chinos, daneses, ecuatorianos o suecos.
El caso bélica entre Rusia y Ucrania ha vuelto a producir incertidumbre en el área frente a el efecto que va a tener en el inmobiliario español. Los expertos concuerdan en que la guerra en Ucrania va a tener efectos limitados en el ‘real estate’ nacional, si bien va a ser imposible esquivar los perjuicios colaterales de un problema armado en el continente Europeo.
El arco mediterráneo, las islas y gigantes capitales como Madrid o Barcelona son las primordiales regiones española donde más se va a percibir la más que viable bajada de las operaciones de los consumidores rusos y ucranianos, donde los habitantes no residentes de estas nacionalidades más se movían en nuestro mercado.
Por cierto, España pertenece a los destinos favoritos por los nacionales rusos para tener una segunda residencia. Dejando a un lado a los habitantes rusos residentes en cada una de piezas de la geografía nacional, nos vamos a centrar en la evolución de los rusos y ucranianos no residente en el inmobiliario español, con los datos semestrales del Consejo Gral. de Notariado.