El mercado inmobiliario europeo ha mostrado claros signos de recuperación en lo cual va de año; siendo el incremento de los costos de la casa la tendencia primordial. En este sentido, las búsquedas de villas y condominios en el continente europeo han incrementado exponencialmente, siendo España, uno de los destinos más buscados.
En el momento de buscar casas en el mercado de lujo español, en torno al 41% de los consumidores buscan características por arriba de los 2,5 millones de euros, mientras tanto que la más grande parte busca pisos de lujo; o sea, menos de 2,5 millones.
Por su lado, la demanda de visitas virtuales para la compra de casas de lujo es cada vez más grande, debido a que es más simple el recorrido, en especial para consumidores mundiales, que quieren mercar casas sin necesidad de ir a España. En este sentido, a diferencia de los destinos tradicionales de compra de casa para extranjeros, como las islas o las zonas mediterráneas, en la actualidad en el mercado universal de primer grado encabezan las localidades de Madrid y Marbella.
Casas de lujo en Marbella
Esta tendencia es en especial importante en Marbella, donde varias de las viviendas más costosas del mercado permanecen siendo adquiridas por propietarios adinerados, las cuales huelen una posibilidad para invertir su dinero en una propiedad que les salvaguarde de novedosas turbulencias económicas.
El mercado de viviendas de lujo en Marbella demostró ser resistente a la enfermedad pandémica, con un volumen de ventas que se ha mantenido estable durante 2022. Aunque los vendedores siguen viendo varias reducciones de costo en sus características, tienden a ser modestas, y los consumidores siguen estando dispuestos a costear cerca del costo de comercialización de las viviendas de lujo en esta región. Y el motivo, es que Marbella es una urbe que se sitúa en la Costa del Sol. Tiene un clima conveniente para vivir todo el año, y un simple ingreso a diferentes servicios como centros comerciales, campos de golf y aeropuertos mundiales.
Casas de lujo en Madrid
Como ya se vio, los mercados de lujo en España permanecen en auge. Por cierto, según un nuevo informe de la consultora universal Knight Frank, se ha revelado que Madrid es ahora la urbe que más crece en el continente Europeo referente a ventas de características de alta gama.
Madrid está consolidando su postura como uno de los destinos favoritos por los ultras ricos, y se espera que las tarifas de las casas de lujos maximicen un 6% en este 2022. Aproximadamente, la mayor oferta de viviendas de lujo en Madrid predomina en residencias de 105.5 metros cuadrados por un millón de dólares.
Tendencias en el mercado inmobiliario de lujo
Más allá del espacio y la localización, los inversores se centran en las propiedades y el estado de la propiedad. La actividad de cierre corresponde a casas de segunda mano que fueron reformadas cómodo del cliente, o que son casas con materiales de alta calidad en recursos como ventanas, suelos, cocina y baño.
Generalmente, las casas acostumbran estar equipadas con las últimas tecnologías en domótica, que facilitan una administración automática y eficiente, y aportan estabilidad y bienestar. Además, la sostenibilidad y la eficiencia seguirán siendo criterios cada vez más relevantes, sin embargo no van a tener un efecto importante en el costo final de una propiedad.