El mercado inmobiliario ha mostrado una excelente resiliencia en tiempos de crisis y está creciendo entre los compradores potenciales de las comarcas madrileñas de Vicálvaro, Hortaleza, Villaverde, Fuencaral, Tetuán y Vallecas ... o Asample y Marina Dell Pratt Vermel de Barcelona. O Martilicos, Paseo Martimo, Martín Carpena en Málaga. Estas son las áreas que han experimentado el mayor auge en proyectos de vivienda completados o en curso y son citadas por los corredores. La oferta de viviendas nuevas está creciendo rápidamente en las principales ciudades, gracias a un aumento significativo de la demanda durante la pandemia de COVID-19. Se emitieron 23,939 visas para la gestión de la construcción en 2020, una disminución de solo un 10% en comparación con 2019. En los primeros cuatro meses de 2021, se emitieron 9,725 visas. Esta cifra es casi 800 más que en el mismo periodo de 2019. Agenda del Ministerio de Transportes, Movilidad y Urbanismo.
Sin embargo, hay otros signos de resistencia en el nuevo mercado interior durante la crisis sanitaria. Las ventas de viviendas nuevas en 2019 fueron de 50,723 unidades, pero el año pasado este número alcanzó las 54,731 unidades, un 8% más. Solo en el primer trimestre de este año, había 14.572 personas, un 41% más que en el mismo período en 2020 y un 29% en comparación con los primeros tres meses del año pasado.
"La demanda de viviendas nuevas es tan fuerte que más del 90% de los compradores prefieren viviendas nuevas a viviendas secundarias", resume el College Council of Real Estate Agents (COAPI). Además, según Fotocasa, el porcentaje de usuarios que solo buscan una nueva vivienda y se niegan a comprar una segunda vivienda ha aumentado del 18% el año pasado al 21% este año.
Maria Matos, directora de investigación y portavoz del portal inmobiliario, dijo: “Un año después de la pandemia de COVID 19 en España, las preferencias de vivienda han cambiado y los requisitos han cambiado.