El mercado inmobiliario de lujo en Marbella, una de las regiones más cotizadas del territorio, vive un rato agradable. Pese a las limitaciones que sigue habiendo gracias a la enfermedad pandémica, los agentes locales aseguran que la zona está más activo que jamás y esperan que la tendencia al alza continúe.
Una de ellas es la agencia inmobiliaria Panorama Properties, dirigida por Christopher Clover, que confirma en un análisis que "en 2021, el segmento de lujo del mercado inmobiliario (es mencionar, las características de bastante más de un millón de euros) se acelera mes a mes, alcanzando niveles de actividad sin antecedentes. El mercado inmobiliario de lujo, en vez de padecer como varios esperaban, está prosperando, superando cada una de las expectativas".
Incorpora que "este incremento de la demanda, que crece a un ritmo casi frenético, fue una efecto directa de la enfermedad pandémica de covid-19. Ya que el mercado inmobiliario es tan activo pese a las limitaciones a la movilidad entre territorios de Europa e inclusive entre municipios españoles, tenemos la posibilidad de mencionar que esta oleada de ventas y compras no ha realizado más que comenzar, y es un indicador extraordinario y positivo del mercado que observaremos en los siguientes meses mientras las limitaciones a los viajes continúen reduciendo."
La agencia inmobiliaria, que lleva en el mercado de Marbella a partir de 1970, confía en la creciente demanda de características para justificar su teoría. "La tendencia al crecimiento de la inversión en el segmento preeminente y de gama alta del mercado inmobiliario no es un fenómeno único de nuestro país: los individuos adineradas presentan una clara tendencia a canalizar sus inversiones hacia el mercado inmobiliario internacionalmente", muestra el análisis.
Conforme con la compañía, la zona inmobiliario se ve internacionalmente como "un refugio seguro en dichos tiempos de volatilidad y, por supuesto, muchísimo más seguro que las actividades u otras alternativas de inversión". Además es una inversión importante en calidad de vida que varios tienen la posibilidad de permitirse en la actualidad." Y Marbella es ahora uno de los destinos turísticos de lujo más atractivos de todo el mundo debido a su clima, sus instalaciones de golf y deportivas (sólo en la provincia de Málaga hay 52 campos de golf), así como a sus infraestructuras.
Sin embargo, el análisis destaca que los bajos tipos de interés además han supuesto un fomento para el mercado inmobiliario, además de impulsar el trabajo a distancia a lo largo de la enfermedad pandémica. A este respecto, apunta que varios ejecutivos neoyorquinos acuden al sur de Florida, atraídos por el clima cálido y las amplias viviendas adosadas y los jardines. "Son muchos los empleados y aliados de Goldman Sachs que se han trasladado a Florida que los ejecutivos permanecen tomando en cuenta la probabilidad de abrir una oficina en Miami o Fort Lauderdale para ayudar a su equipo", confirma Panorama Properties.
Al igual que en USA, la agencia explica que en Marbella, una urbe convencionalmente turística, ha incrementado el número de propietarios que anhelan pasar más tiempo en el área, uno de los enclaves más relevantes de la Costa del Sol, y han decidido cambiar su segunda casa en residencia primordial.