Madrid, Palma o Málaga tocan máximos en casa: de esta forma permanecen los costos en sus distritos

Madrid, Palma o Málaga tocan máximos en casa: de esta forma permanecen los costos en sus distritos

El costo de la casa utilizada en España ha cerrado julio con una subida del 3,4% interanual, hasta los 1.888 euros/m2. Este costo medio que piden los propietarios por sus viviendas se encuentra todavía un 8% por abajo del mayor histórico de la casa en España, registrado en junio de 2007, conforme el último informe publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur del continente Europeo. Empero en relevantes mercados como los del Madrid (3.900 euros/m2), Palma (3.353 euros/m2) o Málaga (2.240 euros/m2), los costos han alcanzado récord, superando las cifras del boom inmobiliario o del lapso más duro de la enfermedad pandémica del covid-19.

La casa en Salamanca, Chamberí y Chamartín se anota nuevo récord

Los distritos más caros de Madrid han alcanzado nuevos costos máximos con la subida registrada en julio. Salamanca (6.658 euros/m2), Chamberí (5.706 euros/m2) y Chamartín (5.534 euros/m2) han observado aumentar sus costos un 9,8%, 7,7% y 6,7%, respectivamente. Sin embargo además han alcanzado su cota más alta los distritos de Hortaleza (4.003 euros/m2) y Tetuán (3.917 euros/m2), tras un crecimiento del 5% y del 6,9%, respectivamente.

Barcelona está un 5,7% por abajo de su costo más alto

En contraste con Madrid surge Barcelona. Su costo medio de julio (4.035 euros/m2) está un 5,7% por abajo del costo mayor alcanzado en septiembre de 2018, una vez que registró los 4.279 euros/m2. Ninguno de los distrititos de la localidad más importante catalana está en máximos, y solo los más caros de Sarrià-Sant Gervasi (5.381 euros/m2) y Eixample (4.875 euros/m2) rozan su récord especial, apenas un 1,3% por abajo del récord, tras subir a lo largo de julio un 2,5% y un 8,6% interanual, respectivamente.

San Sebastián, suma y sigue como la urbe más cara española

La localidad más importante guipuzcoana se ha anotado un nuevo más alto histórico del costo de la casa, al superar por primera ocasión los 5.110 euros/m2. Un récord que vino empujado por los valores alcanzados en distritos como Gros (6.143 euros/m2) o Amara (4.817 euros/m2), que en julio marcaron nuevo mayor histórico, tras subir un 6,2% y un 10,7%, respectivamente.

Palma se dispara: 11 de los 15 distritos de la ciudad balear tocan máximos

La ciudad de Palma ha renovado por tercer mes consecutivo el costo mayor que piden los propietarios de casas que venden sus viviendas en idealista. Julio ha cerrado en 3.353 euros/m2, lo cual implica un 9,8% interanual más que hace un año. Este aumento se ha gracias a las relevantes subidas ejecutadas en todos los distritos, donde resaltan los datos de Son Vida (32,2%), Portixol-Molinar (25,2%), Genova - Bonanova - Sant Agustí (15,2%) o Santa Catalina - Son Armadans – Maritim (13,4%).

Málaga renueva récord de costos de la casa en comercialización

En lo cual va de año, Málaga ha batido en 4 situaciones los costos máximos establecidos en los últimos meses. El pasado julio cerró en 2.240 euros/m2, tras ver un crecimiento de los costos del 4,2% interanual. Las más grandes subidas se registraron en Campanillas (17,3%) (y Churriana (16,6%) que sitúa sus costos máximos en 1.640 euros/m2 y 2.093 euros/m2, respectivamente.

La casa en Las Palmas de Enorme Canaria alcanza un nuevo más alto a partir del boom

La ciudad más importante grancanaria lleva recortando costos a partir de comienzos de año para, al final, conseguir en julio (2.113 euros/m2) un nuevo mayor en la oferta de casas a la comercialización. a partir de abril de 2008, no se superaban los 2.104 euros/m2 de ese instante, en pleno boom del mercado inmobiliario.

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