"El aumento en los precios de la vivienda en Madrid amenaza el colapso del mercado inmobiliario". Con los titulares de Hard, los medios especiales de Bloomberg se publicaron el 17 de mayo un artículo donde señaló a la ciudad de España como la capital de Europa, donde el precio de la vivienda era el más alto.
Según los cálculos hechos por los periódicos con dispositivos de seguimiento de Bloomberg City, la propiedad cinco de las ocho ciudades analizadas han caído. Los periódicos citan tasas de interés y disminuyeron el poder adquisitivo de los consumidores como la razón principal, pero en Madrid el aumento de precios no se detuvo. Los precios de la vivienda han aumentado en un 4,9% en comparación con mayo del año pasado.
Además, esta noticia muestra que la estrechez del mercado no se limita al área rica de la capital española. Las áreas de clase trabajadora como Carabancel, Latina y Village han visto el precio de la vivienda más del 8% el año pasado. Este artículo explica que esta área "suele ser una fortaleza del Partido Sánchez y el movimiento de izquierda de Mas Madrid", pero en las últimas elecciones de la ciudad, el partido popular resultó ser el más elegido en 21 distritos de Madrid.
En cuanto a las otras capitales importantes analizadas por Bloomberg, Milán y Londres, también notaron la exclusión de los precios entre personas con 3.6% y 1.1%. Por el contrario, el precio cayó 1.5% en Estocolmo, 1.8% en Dublín, 2.2% en capital alemán, 3.3% en Francia y 12.7% en Viena.
Como se muestra en Bloomberg, el problema de Madrid está relacionado con la alta demanda en comparación con la oferta. Pero eso no se debe a la competencia entre familias.
"En el caso de Madrid, asistimos a dos fenómenos: turistas y gentrificación", Irene LeBruusan, una socióloga urbana que se formó en Harvard e investigadores del Centro Internacional sobre el Envejecimiento. "La familia debe competir con fondos de inversión o inversores extranjeros. La vivienda todavía se ve como una inversión y no como un elemento que cumple con las funciones sociales", dijo.