A pesar de las restricciones a los viajes nacionales e internacionales debido a la crisis sanitaria, el mercado inmobiliario de lujo en la zona de Marbella está más dinámico que nunca. Con la desregulación española, se han producido algunas transacciones inmobiliarias inesperadas e incluso excepcionales en el último año. En 2021, el segmento del mercado de lujo (es decir, bienes valorados en más de 1 millón de euros) se acelera cada mes para alcanzar niveles de actividad sin precedentes.
Estos datos se resumen en el Marbella Real Estate Market Report 2021 de Christopher Clover, CEO de Panorama Property, la inmobiliaria más antigua de Marbella con más de 50 años de experiencia en Marbella. Clover se refiere a las estadísticas del primer trimestre de 2021 para las ciudades de Marbella, Estepona y Benahavís, que muestran un aumento del 9,2% en las ventas respecto al mismo período de 2020, pero Marbella dijo que esta es "una diferencia particularmente notable. Con un aumento de 22". %.
Panorama experimentó un aumento del 154,4 %% en las consultas de compradores potenciales en la primera mitad de 2021 en comparación con la primera mitad de 2019 como resultado directo de la pandemia. Asimismo, el número de operaciones de compraventa (finalizadas y en curso) registradas por Panorama aumentó un 68% durante el mismo período.
Se espera que los precios de las viviendas, ajustados por la pandemia y manteniéndose estables, comiencen a aumentar gradualmente. Los costos de construcción desde el final del primer trimestre hasta el final del primer trimestre de 2020 aumentarán en un 8.56%. Calificaciones Según la compañía, 2021 siguen contribuyendo a este crecimiento Hay viviendas a todos los precios en el mercado, pero viviendas desde 3 millones de euros hasta más de 12 millones de euros son el camino a seguir, e incluso pueden escasear temporalmente.