En el primer trimestre de 2021 se vendieron 1.250 casas de bastante más de 900.000 euros, un 31,2% más que en 2019. El área confía en que la demanda incremente en 2022, empero la nueva legislación en temas de casa podría desanimar a los inversores extranjeros.
La zona de la casa de lujo encara 2022 con monumentales esperanzas. Las casas de primera calidad ya han resistido la enfermedad pandémica e inclusive han superado a las de 2019. Los sitios más solicitados siguen siendo las prestigiosas regiones de Madrid y Barcelona, así como las regiones costeras como las Islas Baleares, la Costa del Sol y las Islas Canarias. No obstante, la nueva Ley de la Casa amenaza con invertir aquel supuesto. En el primer trimestre de este año se produjeron 1.250 transacciones inmobiliarias de casas de bastante más de 900.000 euros en España, según los últimos datos publicados por el Ministerio de Impulso. Esta cifra implica un crecimiento del 41,1% respecto al primer trimestre de 2020 y del 31,2% en relación a los 3 primeros meses de 2019, en los cuales el número de operaciones premium ha sido de 886 y 953, respectivamente. El Índice de Metrópolis Globales de Primera Categoría de Knight Frank además refleja el buen comportamiento del sector inmobiliario residencial de lujo en todo el mundo en el tercer trimestre de este año. Generalmente, las transacciones de casas de primera calidad registraron un incremento medio del 9,5% interanual, destacando metrópolis como Miami, Seúl, Shanghái, Toronto, Moscú y San Francisco, con un incremento preeminente al 20%. Madrid ocupa el puesto 34 en el ranking de Knight Frank. De acuerdo con la consultora, en el tercer trimestre de 2021 el número de operaciones en el mercado prime de Madrid incrementó un 2% respecto al mismo lapso del año anterior. En la misma línea, un actual informe de la consultora Lucas Fox muestra que los datos del mercado inmobiliario español que corresponden al primer semestre del año presentan una recuperación constante de las ventas de casas comparativamente con ambos últimos años a la enfermedad pandémica. Según Lucas Fox, las ventas incrementaron un 8% en mayo de 2021 comparativamente con el mismo mes de 2019. En Madrid, de acuerdo con la consultora, las ventas subieron un 30% en relación a 2019 y en Málaga subieron un 5% respecto al mismo lapso. "El mercado se ha recuperado con mucha fuerza, ya a partir de inicios de año se veía que las cifras de ventas estaban subiendo, una vez que esperábamos que los primeros signos de recuperación comenzaran en primavera", muestra Elisabeth Hernández, directora de la oficina inmobiliaria Barnes en Barcelona. "Aún no hemos alcanzado los niveles de 2017 ni de 2018, sin embargo el número de ventas en lo cual va de año es alrededor de un 20% preeminente al de 2019", incorpora Hernández.