Más buenas noticias para la comercialización de casas de lujo en España. Si el primer semestre del año pasado estuvo marcado por una gigantesca agitación para el comercio inmobiliario provocada por la enfermedad pandémica, el primer semestre de 2021 ha traído noticias más alentadoras. Según un análisis llevado a cabo por Lucas Fox, en España se ha producido este año una recuperación constante de las ventas, los costos y los préstamos hipotecarios, volviendo al aumento previo a la enfermedad pandémica.
"Parte de la intenso recuperación de este año se debió a la "resaca" del año pasado, una vez que bastantes personas no pudieron mercar casas, y se espera que este elemento sea menos fundamental con la época. Pese a ello, la recuperación es más sólida de lo cual cualquier persona hubiera previsto en los meses más oscuros del primer semestre de 2020", explica Lucas Fox.
El mercado inmobiliario de lujo español parece que se va a apoyar de la enfermedad pandémica, debido a que da muchas ventajas para quienes buscan mercar en un ámbito adaptado a las novedosas exigencias: el clima pertenece a los más favorables del continente Europeo, las infraestructuras son buenas, la calidad de vida es bastante alta y el stock de casas exclusivas es enorme. Por esto, el territorio se está convirtiendo en una alternativa ideal para esta clase de consumidores mundiales, y más todavía mientras se levantan las limitaciones y avanza la vacunación en diversos territorios.
Según la escuela Notarial española, en 2020 se vendieron 490.113 casas, lo cual implica un bajón de apenas el 14,6% en relación a 2019. Para comprender mejor el tamaño de dichos datos, baste mencionar que, tras la crisis económica, las ventas cayeron con mucha más fuerza: un 34% solamente en 2008. En otros términos, el covid-19 fue menos negativo para el mercado que el estallido de la burbuja inmobiliaria hace 15 años. "Desde luego, la enfermedad pandémica tuvo un efecto negativo en el mercado, empero le siguió una recuperación casi rápida", mencionó la consultora en un reportado.
"Como se esperaba, este año hemos observado un crecimiento meteórico de las transacciones en abril y mayo. Hablamos de incrementos anuales del 234% y del 125% respectivamente. No únicamente aquello, las ventas subieron un 8% en relación a 2019, una alusión previa a la enfermedad pandémica que posibilita enseñar que la recuperación económica está bien destinada. Las ventas además fueron un 6% más altas que en 2018".