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Cada vez son más los extranjeros que eligen España para comprar casas. El informe de Lucas Fox sobre el mercado inmobiliario español, que analiza el primer semestre de 2022, muestra que la proporción de compradores extranjeros ha seguido creciendo durante este periodo, alcanzando un máximo del 76% en el segundo trimestre de 2022, con 24.000 ventas, más que en 2021 Reino Unido, Alemania y Francia continuaron dominando la demanda exterior, seguidos de Estados Unidos y Holanda.
“Los mercados tradicionales como el Reino Unido, Alemania y Francia continuaron dominando la demanda extranjera en el primer y segundo trimestre, representando juntos casi el 30% del mercado. El crecimiento en el mercado individual más grande, el Reino Unido, ha sido sólido (68 %) a pesar o debido al Brexit", explica Alexander Vaughan, cofundador de Lucas Fox.
“Sin embargo, la demanda exterior se diversificó a lo largo del año con un fuerte crecimiento en mercados emergentes como Estados Unidos (+76%), aunque el mayor crecimiento provino de Holanda (+121%)”, concluye.
En términos de ventas, superaron con creces el crecimiento de la demanda local del 13 % durante el mismo período y, dado que la demanda extranjera creció más rápido que la demanda interna, la participación de la demanda extranjera en el mercado aumentó a un récord del 14,7 % al final del primer semestre.
Esto muestra que los compradores extranjeros han desempeñado un papel de liderazgo, con una participación de mercado que aumentó desde un mínimo de una década durante la pandemia a un sorprendente máximo en el segundo trimestre de 2022.
Alexander Vaughan, cofundador de Lucas Fox, dijo: “En medio de la creciente incertidumbre global, los compradores extranjeros están demostrando su confianza en las propiedades españolas como una inversión segura y una opción de estilo de vida al publicar cifras récord. El primer semestre de 2022 estará marcado por un fuerte crecimiento interno del mercado inmobiliario español, especialmente en los segmentos de lujo, atrayendo a inversores extranjeros que siguen mostrando su confianza en España”.
Stein Thiwen, cofundador de Lucas Fox, añadió: "Gracias a la contribución de la demanda local y extranjera, el mercado inmobiliario se ha convertido en un fuerte pilar de crecimiento para la economía española, a pesar de la creciente incertidumbre geopolítica en Ucrania. Además, la creciente La demanda local y extranjera de inmuebles de lujo en las principales ciudades españolas y en las zonas costeras más cotizadas permite a Lucas Fox demostrar su solidez como marca internacional con una excelente calidad de servicio fruto de décadas de experiencia y liderazgo en el sector del lujo. segmento inmobiliario. Esto nos ha permitido superar con creces al mercado y continuaremos aprovechando al máximo la alta demanda actual.