La escasez de suelo urbanizable beneficia la consolidación del sector inmobiliario

La escasez de suelo urbanizable beneficia la consolidación del sector inmobiliario

La afirmación a causa de Neinor Homes de las conversaciones para mercar Vía Célere parece haber sorprendido al sector. El mercado inmobiliario, bastante atomizado, lleva un largo tiempo con la creencia de que la consolidación es el exclusivo camino viable. La escasez de suelo, así como el incremento del coste de la obra que ha sufrido el área en los últimos tiempos, ha puesto de manifiesto el valor de incrementar la medida para abordar el proceso de desarrollo a partir de una mejor postura estratégica y económica.

10 meses luego, la organización pretende volver a agitar el ábaco inmobiliario con un desplazamiento todavía más ambicioso: una fusión con Vía Célere proveería sitio a la más grande promotora inmobiliaria española. Va a tener una cartera de suelo urbanizable de casi 37.000 casas y activos por costo de bastante más de 3.800 millones.

Es viable que otros actores entren en la puja por Vía Célere, y además es viable que se empiece un baile de fusiones entre organizaciones en apuros financieros y las interesadas en expandir sus carteras de suelo.

Isidro del Moral, responsable del área inmobiliaria de Bird & Bird y considerado un gurú del sector, atribuye esta tendencia de concentración a 2 componentes: "El de hoy bajón en el número de casas que se construyen comparativamente con las cifras previos a la enfermedad pandémica, y el desvío de una parte importante del ahorro a esta clase de inversiones".

Compartir
Suscribirse al boletín de noticias
Suscríbase a