El antojo de los inversores por la casa de lujo en España está creciendo. La optimización de el caso socio-médica tras la enfermedad pandémica ha producido que las enormes carteras de inversión maximicen su presencia en este mercado en un 20% en 2021. Las provincias de Madrid y Barcelona son las favoritas por los consumidores.
"En Madrid, la compraventa de inmuebles de lujo constantemente se ha concentrado en los barrios aristocráticos, en especial en Salamanca y Chambery. No obstante, Madrid además ha atraído a inversores latinoamericanos de México, Colombia y Venezuela. Aun cuando en dichos casos, las regiones más demandadas constantemente fueron La Moraleja, Posuelo de Alarcón y Boadilla del Cerro", explica Iñaki Unsain, mandatario de la Agrupación De España de Consumidores de Bienes Muebles (AEPSI).
Por cierto, según los últimos datos publicados por la Agencia Tributaria, Posuelo de Alarcón es el municipio más lujoso española con una renta bruta de 82.188 euros.
Referente a Barcelona, según Unsayn, "las regiones más demandadas entre los consumidores que buscan casas de lujo son Pedralbes, Sarria Sant Gervasi, Ensanche Derecho y Poblado Nuevo". Las provincias barcelonesas de Matadepera, San Vicente de Montalt, Sitges y Castelfedels además han ganado fama en los últimos meses
Los inversores de Europa, precisamente franceses, alemanes y belgas, permanecen reforzando cada vez más su presencia en dichos municipios. Además, su presencia está comenzando a conseguir niveles prepandémicos.
Referente a las propiedades de las casas de lujo, el experto explica que, aun cuando cada casa tiene sus propias propiedades, hay varias que concuerdan en las viviendas más lujosas española. "Las casas más solicitadas poseen bastante más de 150 metros cuadrados, domótica, estabilidad y un estilo exclusivo", dice el personal shopper.
La mayor parte tiene un costo preeminente al millón de euros, aun cuando puede variar en funcionalidad de la localización y las propiedades de cada propiedad. Además, el autoaislamiento y otras limitaciones han desarrollado una totalmente nueva demanda en el segmento de lujo. Ha incrementado la demanda de viviendas con recursos de espacio abierto, como jardines y terrazas.