Toledo va a ser la provincia de España en la que más se aumentará el costo de la casa en los siguientes 3 años, según un informe de la sociedad de tasación Euroval y su Instituto de Estudio Inmobiliario (Instai), en el cual se observan relevantes subidas de costos en Albacete y Localidad Real, así como en Cuenca y Guadalajara, informa Efe.
Aunque la más grande parte de las consultoras, agencias y tasadores inmobiliarios creen que los costos de la casa se mantendrán estables con una ligera tendencia al levanta hasta, por lo menos, 2023, las perspectivas son dispares en medio de las provincias, con indicios de que las viviendas podrían abaratarse en provincias como Barcelona en los siguientes 3 años.
Según distintas estimaciones, el costo medio elevará entre un 3% y un 7% este año, franja en la que la sociedad de tasación Euroval está en su punto más bajo. La previsión de costos para los siguientes 3 años muestra que los costos de la casa subirán un 0,9% en 2022, otro 0,6% en 2023 y un 0,3% en 2024, lo cual implica un aumento medio acumulado del 1,8%.
No obstante, en el informe "Three-Year Forecast. El "Costo de la casa en las provincias", producido por Euroval e Instai, al que ha tenido ingreso Efe, sugiere que casi no hay provincias que se ajusten a esta media y las divide en 3 equipos, en funcionalidad de que el costo fluctúe al levanta, a la baja o se mantenga estable (en torno al 3%).
Según este baremo, en 30 provincias los costos subirán, en 4 bajarán y en diecisiete se estabilizarán, aunque el análisis previene de que el incremento puntual de la cantidad de casas novedosas, bastante más caras que las de segunda mano, podría sobrevalorarlas por arriba de las previsiones.
Toledo, la más grande subida
Toledo es la provincia que registrará una más grande subida del costo de la casa en los siguientes 3 años, con un crecimiento del 16,5%, lo cual pone de manifiesto la tendencia al levanta que se viene observando a partir de 2018, de acuerdo con la tasadora.
Le siguen Albacete con una revalorización del 12,2% y Urense con un 10,9%, mientras tanto que lo demás de provincias con crecimientos entre el 9,6% y el 3,3% hasta 2024 son Localidad Real (9, 6%), La Rioja (9,2%), Málaga (8,5%), Jaén (8,4%), Almería (8,3%), Cádiz (7,6%), Castellón (7,3%), Pontevedra (7,3%), Girona (6,9%), Tarragona (6,3%), Cáceres (6,2%) y Lleida (5,9%).
Además de Baleares (5,8%), Cuenca (5,4%), Murcia (5,4%), Granada (5,3%), Burgos (4,9%), Madrid (4,7%), Córdoba (4,4%), Zaragoza (4,4%), Valencia (4%), Ávila 32,9%), Cantabria (3,9%), Badajoz (3,8%), Teruel (3,8%) y Asturias (3,3%). En el polo contrario, 4 provincias disminuirán los costos hasta 2024: Barcelona (-8,4%), Palencia (-7,6%), Soria (-3,8%) y Segovia (-3,2%).