Andalucía, la zona más poblada española, cuenta en la actualidad con una extensa oferta de casas novedosas a la comercialización.
Según un análisis de la consultora Activum, solo las capitales de provincia aglutinan bastante más de 11.000 unidades en venta, basándose en los datos de las propias promotoras y los portales inmobiliarios.
La metrópoli de alusión es Málaga, con un total de 3.283 casas de obra nueva en comercialización; seguida de Sevilla, con 3.225. Córdoba es la siguiente capital con más oferta (1.663 viviendas), seguida de Granada (1.576), Almería (944), Huelva (811) y Jaén (220).
Cádiz es la exclusiva capital andaliza no cuenta con promociones de casa nueva en comercialización en la actualidad, pese a que en idealista hay accesibles casi 1.400 unidades de segunda mano.
Las promotoras más destacadas
En lo cual respecta a las promotoras que permanecen en la actualidad comercializando casas novedosas, el análisis destaca a 10 de las primordiales compañías del sector. A la cabeza está Aedas Homes, que reúne el 18% del mercado de obra nueva en comercialización, seguida de Aelca (14%), Metrovacesa (14%), Vía Célere (13%) y Habitat Inmobiliaria (12%). Con una cuota de un solo dígito además permanecen Neinor Homes (10%), Conjunto Insur, ASG Homes, AQ Acentor y Culmia (todas ellas con un 7%).
En la situación de Sevilla, la ciudad más importante de la sociedad autónoma, la promotora más destacada es ASG Homes, con un 19%; seguida de Metrovacesa (18%) y Habitat Inmobiliaria (16%).
Los costos de la obra nueva
En Sevilla, el barrio con más unidades a la comercialización es Sevilla Este, que dispone de bastante más de 1.000 inmuebles nuevos en comercialización: o sea, reúne casi un 11% de la oferta de casa nueva total en las capitales andaluzas y hasta un 38% en la ciudad hispalense. El sector de Palmas Altas es la segunda con más volumen de casas a la comercialización sobre plano (con un 12%), seguida de Hacienda del Rosario (8%).
En Málaga, pudimos encontrar bastante más de 70 promociones en idealista con costos que van a partir de los 93.500 euros a 1,6 millones que cuestan las casas en el célebre plan Málaga-Towers Living. En Córdoba hay en la actualidad casi una treintena de promociones accesibles, con una horquilla de costos de entre 132.000 y 559.000 euros, en lo que en Granada hay bastante más de 20 proyectos de obra nueva con unidades a la comercialización, que parten a partir de los 94.000 euros, aunque sobrepasan los 400.000 euros en la situación de los inmuebles más exclusivos.