Los adelantos proptech en España abren el antojo de la banca.
El segmento inmobiliario se mueve al ritmo de la innovación tecnológica, dejando atrás la imagen de segmento estático que lo ha caracterizado a lo largo de décadas.
"El proptech está completando la segunda revolución: la digitalización de todos los procesos inmobiliarios", confirma Gustavo López, director de operaciones de AIC (Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña).
La zona debería estar preparado para ajustarse a los adelantos exponenciales en espacios como la verdad aumentada (RA), la ia (inteligencia artificial) (IA), la domótica proactiva, el blockchain y la tokenización, que se usa para defender los datos susceptibles sustituyendo los datos brutos por un costo no vinculado empero de la misma longitud y formato.
La cadena de bloques (blockchain) es una tecnología que está en alza.
Ejemplificando, ya es viable tokenizar las características y mercar y vender dichos 'tokens' sin embargo, como se dijo en el III Congreso de Economía Blockchain celebrado en España el pasado 25 de octubre, las plataformas blockchain todavía no tienen la posibilidad de reemplazar a la acreditación registral legal, solamente facilitarán la entrada a los datos de los inmuebles por medio de la digitalización del registro de la propiedad, que en la actualidad se lleva a mano en libros", incorpora el director general de ANAI (Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios) y Tecnoapi.
Ahora, con la globalización y la alta competencia, se necesita laborar de manera eficiente y en grupo, debido a que la obra y la zona inmobiliario siguen usando procesos bastante clásicos y requieren actualizarse.
Sin embargo, cualquier plan de creación o inmobiliario puede involucrar en la actualidad a diversos empleados o grupos de manera descentralizada. La vivencia en 40 territorios muestra que dichos procesos necesitan un enorme dinamismo para ser eficaces, y es aquí donde la tecnología de apoyo puede reforzar y mejorar la competitividad, asegura Enrique Criado, director nacional de PlanRadar.
En este sentido, el 59% del sector inmobiliario reconoce que en 2020, en plena enfermedad pandémica, ha implantado herramientas tecnológicas en la administración de proyectos, de manera que logren combinar imágenes, voz o planos digitales en 2D, con la compartición de información, la administración de labores, la administración de deficiencias o la preparación de protocolos, entre otros componentes nuevos y digitales.
Una ejemplificación actual fue la innovación en la administración hipotecaria, donde organizaciones como Hippo, una startup engendrada en 2018 que cuenta con un algoritmo para navegar por el ámbito de la oferta hipotecaria, tiene presente la perspectiva universal y específica del comprador y ejecuta predicciones sobre la convertibilidad de determinadas localizaciones o localidades.