Los "mini pisos" de menos de 30 metros cuadrados suponen el 0,3% del mercado inmobiliario de la Región de Murcia, por debajo de la media nacional (0,8%) y el quinto más alto de la región.
Además, el 11,8% de las viviendas de la zona tienen entre 30 y 60 metros cuadrados, el 50,8% entre 60 y 100 metros cuadrados, el 31,7% entre 100 y 150 metros cuadrados y el 5,3% más de 150 metros cuadrados.
En la capital murciana, los minipisos de menos de 30 metros cuadrados representan el 0,5% del mercado total, el 13,5% de 30 a 60 metros cuadrados, el 46,1% de 60 a 100 metros cuadrados, el 33,7% de 100 a 150 metros cuadrados y el 6,1 % de más de 150 metros cuadrados.
Datos Nacionales
Según un estudio publicado por idealista basado en anuncios publicados en el portal en los últimos 3 meses, el 0,8% de todas las propiedades publicadas en idealista tienen una superficie inferior a 30 metros cuadrados.
El 20,4% de las viviendas anunciadas tienen entre 30 y 60 metros cuadrados, mientras que la mayoría de las viviendas en alquiler en España (51,2%) tienen entre 60 y 100 metros cuadrados. El 21,7% de las viviendas ofertadas tienen una superficie entre 100 y 150 metros cuadrados y un 6% más.
Según Francisco Iñareta, representante de idealista, “a pesar de lo atractivos y publicitados que son, el fenómeno de los minidepartamentos es un fenómeno altamente residual y anecdótico en el total de viviendas de alquiler en nuestro país”.
Según Inyareta, “los problemas de oferta que ha afectado al mercado del alquiler en los últimos años no han llevado a que los miniapartamentos se conviertan en una parte significativa del mercado”. En cambio, señala que "casi todos los listados son para propiedades más grandes".
Solo en dos zonas el número de viviendas de menos de 30 metros superó el 1% del total: en Madrid - 1,4% y Cataluña - 1,2%. En todas las demás regiones, la participación de los miniapartamentos en el mercado total es insignificante.
El dato más bajo es La Rioja (0,1%), seguida de Cantabria, Castilla-La Mancha y Asturias (0,2% en las tres comunidades autónomas). Aquí se encuentran Navarra, Aragón, Murcia y Extremadura, que se reparten el 0,3%, seguidas de Galicia, Baleares y Castilla y León, con el 0,4%. En Andalucía, Comunidad Valenciana y País Vasco la cifra es del 0,6% y en Canarias del 0,9%.
Las viviendas de menos de 30 metros cuadrados no son una muestra significativa, ni siquiera en las grandes ciudades. En Barcelona, solo el 1,7% son más pequeños que esto, mientras que el 25,5% tienen entre 30 y 60 metros cuadrados, el 50,2% entre 60 y 100 metros cuadrados y el resto más de 100 metros cuadrados.