El costo de la casa utilizada en España cayó un 0,2% en el primer trimestre del año, hasta los 1.825 euros, según los datos publicados este viernes por el portal inmobiliario idealista. A pesar del bajón registrado entre enero y marzo, los costos de la casa utilizada se ubican un 2,3% por arriba que en el mismo lapso del año anterior. El portavoz de idealista, Francisco Iñareta, explica que los costos "se consiguieron conservar estables en el primer cuarto de 2022, pese a que el número de compraventas alcanzó niveles de 2008". "Aunque el caso de hoy es anómala y complica de manera enorme hacer previsiones, es viable que esta tendencia se mantenga debido al escenario de alta inflación en el cual estamos instalados, que puede restar operaciones de restauración sin embargo incentivar la inversión en casa como costo refugio", añade Iñareta.
Descensos en 10 CCAA
Los costos de la casa han descendido en 10 sociedades autónomas, con Navarra a la cabeza, donde se ha pagado un 1,5% menos en el primer trimestre de 2022. En esta etapa además ha resultado más económico mercar una vivienda en Galicia y Castilla y León, con retrocesos del 1% en los dos casos. Territorio Vasco, Cantabria, Aragón, Andalucía, Extremadura, Cataluña y Castilla-La Mancha completan la lista de caídas, con ajustes de costos de entre el 0,9% y el 0,2%. En el fragmento de las subidas, resaltan Madrid, con un levanta de los costos de la casa utilizada del 2%, al igual que en la Sociedad Valenciana. En Canarias, la casa utilizada se encareció un 1,4% entre enero y marzo. El costo mayor registrado por idealista se entregó en Baleares, donde la casa se situó en 3.478 euros por metro cuadrado. En segundo sitio está Madrid, con el metro cuadrado en 3.000 euros. En Euskadi, la casa alcanzó los 2.685 euros por metro cuadrado, en tanto que en Cataluña ha sido de 2.309 euros. Las regiones más baratas fueron Castilla-La Mancha, donde el metro cuadrado se pagó a 889 euros, seguido de los 952 euros por metro cuadrado de Extremadura o los 1.086 euros por metro cuadrado de Murcia. "Todavía de esta forma, las regiones en las que la demanda está más activa (grandes mercados y regiones costeras principalmente) registran subidas de costo más importantes, en lo que parte importante del resto de mercados experimenta aún bajadas, por no estar acusando la reducción de la oferta", muestra el portavoz de idealista. Por capitales de provincia, los costos se abarataron en 19 capitales, sin embargo ni una de ellas que corresponde a los monumentales mercados inmobiliarios.