La vivienda de lujo está a la comercialización por un costo mayor a 2 millones de euros, sin embargo los propietarios la compran por bastante más de 250.000 euros. Es viable gracias al fenómeno de la copropiedad que nació en USA.
Ahí, 8 personas se juntaron para mercar una vivienda de California. Esta operación posibilita afrontar al elevado costo de la casa de lujo entre diversos, por lo cual se divide el costo total entre esos que vayan a conseguir la casa y se transforman en copropietarios.
La casa, a la comercialización por 2,2 millones de dólares, ha sido comprada por 8 personas que pagaron 275.000 dólares cada uno. De esta forma, por una parte de su costo se convirtieron en propietarios de una segunda casa de lujo. Mercar una parte de la vivienda da derecho a poder gozar de ella a lo largo de algunas semanas al año, dependiendo de la parte proporcional que cada individuo haya adquirido.
En España, una de las organizaciones que está promoviendo esta clase de adquisiciones es Vivla. Según argumentan en su página web, cada propiedad se consigue por medio de una SL y los propietarios tienen la posibilidad de escoger el número de fracciones o ocupaciones a mercar, a partir de 1/8 hasta 4/8. Cada acción da 6 semanas de uso al año. De esta modalidad, unicamente se compra una sección de la casa y se comparten costos, lo cual posibilita entrar a casas con más prestaciones.
"La propiedad flexible es una totalmente nueva categoría inmobiliaria que viene a cambiar la zona de la segunda casa", explica Carlos Emilio Gómez el CEO y co-fundador de Vivla, que incorpora: "Promovemos un modelo inmobiliario y turístico más sustentable en el cual los propietarios maximizan la utilización de su casa a lo largo de los 12 meses del año". Según sus cifras, solo en la parte sur del continente Europeo hay 18 millones de casas que se utilizan tan solo un 15% del tiempo, y millones de de Europa interesados en contar con una casa en estas regiones a lo largo de unos meses.
Dichos datos realizan adivinar que este modelo de comercio puede expandirse con rápidez en España en los siguientes años.