Comprar una vivienda en España implica, en su mayor parte, obtener una hipoteca. Además, debe nombrar una gran parte del costo de la casa, que debe desarrollarse como pago inicial. Además, se deben tener en cuenta los costos que implica el proceso de compra y venta de la casa.
La mayoría de los bancos en España ofrecen financiación de hasta el 80% de los gastos de la vivienda. Por lo tanto, los residentes deberán pagar entre el 20% y el 30% del costo de la propiedad para el acceso.
Algunos profesionales de bienes raíces afirman que necesita ganar un salario completo durante 6 años para poder pagar la hipoteca. Sin embargo, el número de años que hay que ahorrar el salario para comprar una casa nueva varía mucho de una sociedad autónoma a otra. Más aún en una zona caracterizada por la inflación de costes y la subida del Euribor.
Antena 3 Noticias ha realizado un ranking de las sociedades autónomas en las que hay que ahorrar más años para comprar una casa. De esta forma, según él, hay que separar 10 años de sueldo para pagar la hipoteca en Baleares.
En Madrid tienes que ahorrar 7 años de tu sueldo para comprar una vivienda y solicitar un préstamo hipotecario, y en Canarias tienes que ahorrar más de 6 años para comprar una casa nueva. Según los profesionales inmobiliarios, en Andalucía necesitas ahorrar 5 años de todo tu salario para poder pagar la hipoteca de una vivienda. Sin embargo, en el País Vasco necesitas ahorrar algo más de 5 años de salario para comprar una casa.
Sea como fuere, hay que tener en cuenta que una persona no puede ahorrar todos los años la totalidad de su salario para comprar una casa, ya que necesita dinero para el sustento diario. Por lo tanto, se debe duplicar la cantidad de años para generar suficientes ahorros para comprar una casa.
El mercado inmobiliario atraviesa actualmente un periodo de incertidumbre, caracterizado por la subida del Euribor. A cierre de febrero de 2023, el Euribor superó el 3,5%. Por ello, los profesionales inmobiliarios estiman que esta clase fundamental para las hipotecas a tipo variable superará el 4% en los próximos meses.
Teniendo en cuenta todo esto, será un gran esfuerzo para muchos residentes generar ahorros para comprar una casa en España. Por ello, es necesario planificar una estrategia de ahorro consistente que te permita dedicar parte de tu salario mensual a comprar una casa en España. Es recomendable establecer objetivos específicos.