El nuevo Proyecto estatal de Casa 2022-2025 cuenta con fines a medio y extenso plazo para incrementar el parque público residencial, más que nada para arriendo social y asequible. Repasamos las primordiales claves de los programas de ayudas, y quién puede beneficiarse de las subvenciones.
El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado el Real Decreto 42/2022, de 18 de enero, por el cual se regula el Proyecto Estatal para la entrada a la casa 2022-2025. A partir de la modificación del Proyecto de Casa 2018-2021, sus programas se han reorientado hacia el mercado del arrendamiento ante la propiedad de inmueble, y en incrementar un parque público de casas.
Programa de aumento del parque público de casa
Este programa Proyecto de Casa va enfocado a aumentar la oferta del parque público de casa, estableciendo ayudas para la compra por las administraciones públicas o sus entidades asociadas o dependientes, de hasta el 60% del coste para la compra de casas que pasen de manera directa a engrosar el parque residencial público.
Programa de impulso de casas para personas más grandes o personas con discapacidad
Las entidades que las gestionen van a poder recibir hasta 700 euros /m2, empero jamás más del 50% de los costos ni de 50.000 euros por casa. Los arrendamientos no van a poder superar bastante más de 10 euros/m2, y va a estar designado a lo largo de un plazo mínimo de 20 años a más grandes o con alguna discapacidad con ingresos inferiores a 5 veces el IPREM.
Programa de puesta a disposición de casas de la SAREB y de entidades públicas para su arrendamiento como casa social
Además, se añade al Proyecto de Casa el programa de puesta a disposición de casas unos 15.000 pisos de Sareb, que van a ser destinados al arriendo social y asequible.
Programa de impulso de alojamientos temporales, de modelos cohousing, de casas intergeneracionales y posibilidades semejantes
Además de promover el modelo cohousing, y otras novedosas posibilidades en las que los espacios de interrelación ganan área a los espacios meramente privativos. Van a poder recibir hasta 420 euros/m2, empero no más del 50% del coste y hasta 50.000 euros por casa, que se alquilarán a un más alto de 8 euros/m2 a personas con ingresos inferiores a 5 veces el IPREM.
Programa de impulso de la puesta a disposición de las sociedades autónomas y ayuntamientos de casas libres para su inquilinato como casa asequible o social
Además, se promueve la probabilidad de que cualquier entidad privada logre situar a disposición de las CCAA y ayuntamientos casas para ser destinadas al arriendo asequible o social. La cesión va a ser a lo largo de, por lo menos, 7 años para que las sociedades y ayuntamientos la alquilen a un mayor de 400 euros/mes a personas con ingresos inferiores a 5 veces el IPREM.