Según un análisis que entregó a conocer en mayo el portal inmobiliario Fotocasa, 8 de cada 10 españoles creen que los costos resultan muy elevados.
Es cierto que la irrupción de la enfermedad pandémica hizo concebir a varios la iniciativa de que el mercado inmobiliario se hundiría y con él, los costos de la casa. El portal inmobiliario garantiza que, según sus datos, el costo medio de comercialización de los inmuebles que anuncia ha sido en noviembre de 1.831 euros por metro cuadrado, un 11,5% más bajos que los 2.046 euros de noviembre de 2007, una vez que, según su estudio, tocaron techo.
El que refleja el más grande trecho para recobrar aquellos niveles es el Índice Imie de Tinsa, que en el último mes del año calculaba un costo medio de 1.625 euros, ante los 2.284 de aquel mismo mes de 2007. bastante parecida (26,6%) es la diferencia que aprecian su competidora Sociedad de Tasación (26,6%) y el portal Pisos.com (24,9%). La otra fuente oficial junto al INE, la del Mitma, estimaba en el tercer trimestre del pasado año un costo medio para metro cuadrado de 1.661 euros ante los 2.101 que contabilizó en el primer trimestre de 2008, lo cual arroja una diferencia de un 21% entre uno y otro costo.
Capacidad de compra
La percepción de que los costos de la casa siguen siendo Bastante altos pese a que las estadísticas aseguran lo opuesto podría emanar además de la sensación que poseen los consumidores de que la evolución de los salarios no fue bastante conveniente en los últimos años. El de Sociedad de Tasación garantiza que en el último trimestre de 2021 eran necesarios 7,8 años, en lo que en el mismo lapso de 2006 eran 13,7 años.
En la situación de la casa utilizada, el efecto de los fondos Next Generation de la Alianza Europea es la variable más determinante.