Fiebre inmobiliaria en España: una carrera contrarreloj cada vez más cara bajo la mirada del Banco española

Fiebre inmobiliaria en España: una carrera contrarreloj cada vez más cara bajo la mirada del Banco española

Cada vez que surge un aviso en el teléfono de Antonio, su corazón se acelera: sabe que si hablamos de un aviso sobre un nuevo piso en comercialización, cada segundo vale su peso en oro. Sabe que debería actuar velozmente, que la época es reducido. La carrera por la casa está a punto de empezar. De nuevo.

Nadie pensó que luego de la enfermedad pandémica, luego de los altibajos, luego de que la economía luchara contra las olas como pudiera y de que la inestabilidad se hiciera una constante en el día a día de los españoles -un día un volcán, al siguiente una evacuación humanitaria, después la guerra- la compra de casas experimentaría un boom como por el momento no recordamos en nuestra región.

Pero de esta forma son las cosas. España tiene una fiebre plana.

Antonio lo sabe, cada vez que desea ir a una totalmente nueva vivienda que le atrae, y se ve obligado a desplazarse casi sin pensar pues permanecen volando. Lo saben los economistas, que predicen que cada vez habrá más transacciones, y lo saben los agentes inmobiliarios, que prevén que los costos no dejarán de subir. Hasta el Banco española, que hace unos días vigilaba de cerca la recuperación que reina en la zona, lo sabe.

Comportamiento "sorprendente, bastante dinámico"

No importa a quién se le pregunte, el diagnóstico es el mismo. Existe una euforia sin antecedentes en el mercado inmobiliario. "2021 va a ser un año excepcional referente a la demanda de casa: bastante más de 674.000 casas, un 18% más que las vendidas en 2019 (antes de Covid-19) y casi un 40% más que en 2020", asegura Samuel Poblacion, director nacional de propiedad residencial y suelo de CBRE España, en contestación a una pregunta de laSexta.com.

"Tras un año de enfermedad pandémica, el paro, el ERTE La conducta del mercado fue sorprendente, bastante dinámico, ha funcionado realmente bien frente a la enorme incertidumbre", confirma Constanza Maia, directora de operaciones y extensión de Engel & Völkers en España, Portugal y Andorra en un dialogo con este medio, horas luego de exponer los resultados inmobiliarios de la compañía que corresponden al año pasado.

Los datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana sobre las transacciones inmobiliarias ofrecen una inmediata que posibilita sacar conclusiones evidentes: estamos en un grado preeminente no solo al lapso pre-pandémico, sino además al de la crisis de 2010.

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