¿Cuánto debo reservar para mercar una casa? El presupuesto designado a la compra de casa secundaria en Madrid ha caído un 15% este año y en Barcelona un 22%. No obstante, el mismo margen de compra ha incrementado en lo demás de municipios de las provincias de Madrid y Barcelona, en específico un 12,8% en los municipios de Madrid y un 4% en la provincia de Barcelona. Este es el resultado de un análisis de "estudio de la demanda de casa en España", con base en el costo medio de los contactos que se han realizado en las viviendas en comercialización de Fotocasa en los municipios de Madrid y la provincia de Barcelona a lo largo de los últimos 3 años. "Esta reducción en los presupuestos de ambas metrópolis más concurridas y con los costos más elevados española muestra que los habitantes perciben una tendencia de estabilización en el costo de la casa", explica María Matos, directora de averiguación y portavoz de la plataforma. "No obstante, el crecimiento de los presupuestos en lo demás de municipios puede indicar que los españoles prefieren mercar viviendas en las afueras de las monumentales metrópolis.
"Por cierto, tanto en Madrid como en Barcelona, las tipologías de casa que más han incrementado su presupuesto en ambos últimos años son las casas de poblado y los adosados. Este es el tipo de casas que se hallan alejadas del centro de la urbe, que es hacia donde hemos visto que se dirige la demanda de compra". El presupuesto medio para mercar una casa en Madrid es de 356.432 euros, mientras tanto que el presupuesto medio en lo demás de municipios de la provincia en julio de 2021 perteneció a 235.886 euros. El presupuesto medio para mercar una casa en la localidad de Barcelona es de 391.726 euros, mientras tanto que el presupuesto medio en lo demás de municipios de la provincia correspondió a 225.294 euros en julio de 2021.
Por tipo de propiedad
El costo medio de las casas en comercialización en Madrid bajó un 46,7% en las casas de poblado, un 26,4% en las adosadas y un 22,5% en las de planta baja. A este bajón le siguió un 7,8% en los adosados, un 3,8% en los estudios, un 2,7% en los pisos y un 1,9% en los lofts. Sin embargo, el presupuesto medio de los dúplex incrementó un 30,1%, el de los pisos un 8,7% y el de los áticos un 4,7%. a medida que, en los municipios de la provincia de Madrid, el costo medio de las casas vendidas en julio de 2021 subió un 41,2% en los estudios y un 35,7% en las casas de poblado. Le siguen el 14,8% en adosados, el 14,6% en pareados, el 13,8% en lofts, el 6,1% en dúplex y el 2,1% en áticos.