Viviendas con amarre, el ‘caramelo’ de lujo que franceses y alemanes se rifan en Cataluña

Hay un espacio en Cataluña que llama la atención de todo el planeta por su singularidad, empero más que nada está en el interior de atención de la clase alta europea que desea invertir en un residencial bastante particular. Empuriabrava se convirtió en casi la exclusiva región española en disponer de viviendas con amarre y una marina de estas propiedades, atrayendo a franceses y alemanes que, con un costo medio que ronda el millón de euros, desean tener en su propiedad una vivienda y su barco amarrado en la porción de atrás.

Empuriabrava es una entidad de población del municipio de Castellón de Ampurias, en la comarca del Elevado Ampurdán, provincia de Gerona (España). Se sitúa en pleno golfo de Rosas, cercada por el parque natural de las Marismas del Ampurdán, y constituye la marina residencial de mayor relevancia del continente Europeo, con unos 24 km de canales navegables. La urbanización, al ser una marina, constituye en sí un puerto deportivo con unos 5.000 embarcaderos privados.

“Fuera española hay otras regiones que poseen algo parecido, como en Venezuela o Miami en América, o Venecia en el continente Europeo. Sin embargo que tu puedas tener tu barco en la parte trasera de tu vivienda, en el jardín, no está bastante generalizado. Además, Empuriabrava no es una planeación que haya respetado la fisionomía natural del espacio, es algo plenamente contruido y se logró para lograr hacer esta clase de propiedades”, explica Ismael Majouti, directo Comercial de Homecentre, una de las inmobiliarias con más representación en el área y especializada en esta clase de características.

Según Alexandra Pares, gerente de Pares House, esta clase de características tienen la posibilidad de tener un costo medio de entre 600.000 euros y el millón de euros, si bien “cambia de acuerdo con el activo”.

“Hay 2 tipologías de viviendas: la vivienda de elevado standing que tiene amarre, y la tradicional vivienda de pescador que además tiene amarre empero que es muchísimo más austera. Las segundas poseen un amarre diminuto y las de lujo tienen la posibilidad de tener un amarre de hasta 30 metros”, explica Majouti. El ejecutivo de Homecentre explica que una vivienda con amarre puede costar, realmente, 400.000 euros, “pero la media está entre el millón de euros”, además, incorpora que “una obra nueva puede costar entre 4 y 5 millones de euros prefectamente”.