Los costos de la casa en España suben en cada una de piezas, empero a ritmos diferentes, lo cual causa un crecimiento de la brecha entre los municipios más caros y los más baratos, conforme el blog de Caixabank.
En el primer trimestre de este año, San Sebastián (Guipúzcoa) ha sido el municipio de bastante más de 25.000 pobladores con el costo por metro cuadrado más caro española: 4.207,8 euros, conforme el coste preciado de la casa independiente en municipios de bastante más de 25.000 pobladores, publicado por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
Esta porción es 7,5 veces mayor a los 560,7 euros por metro cuadrado de Puertollano (Ciudad Real), un municipio con bastante más de 25.000 pobladores y el costo por metro cuadrado más económico de la nación.
Entre los componentes que están afectando a la valoración del inmueble se hallan la localización geográfica del mismo, su orientación (norte o sur), la disponibilidad de comunicaciones y ingreso a servicios, el área eficaz, construida y bruta, la antigüedad y el estado de conservación, la existencia de regiones habituales, elevador o calefacción central y la existencia de sistemas que mejoren la eficiencia energética, entre otros recursos.
Según Tinsa, plataforma de valoración inmobiliaria y administración de datos digitales, una casa tipo en Puertollano es un piso de 4 dormitorios de entre 90 y 110 metros cuadrados. La propiedad suele tener bastante más de 30 años y un costo medio de 68.776 euros.
Puertollano pertenece a los centros industriales más relevantes de Castilla-La Mancha y uno de los más importantes centros económicos de la mitad sur de la nación. Además destaca por su desarrollo industrial.
Aloja el complejo petroquímico de Repsol, la exclusiva refinería española, cuyas ocupaciones han propiciado la construcción de organizaciones auxiliares y han estimulado el desarrollo del sector servicios.
A fines de 2021 vivían en este municipio 46.036 personas, según datos del INE. En 2019, su renta bruta media por persona ha sido de 13.900 euros, conforme el Atlas de Repartición de la Renta de los Domicilios, último dato disponible. En junio de 2022, el municipio poseía una tasa de desempleo del 22,5%.
San Sebastián: casas de 70-90 metros cuadrados y un coste medio de 444.167 euros
La vivienda clásica de San Sebastián suele ser un piso de 4 dormitorios de entre 70 y 90 metros cuadrados. Al igual que en Puertogliano, la propiedad tiene bastante más de 30 años, sin embargo el costo medio es 6,5 veces preeminente y alcanza los 444.167 euros, según Tinsa.
San Sebastián es una de las localidades más turísticas de la nación Vasco, con bastante más de 15.000 empleos vinculados a este sector. Esta actividad representa el 14% del Producto Interno Bruto del municipio.