La autoridad de la asociación y el gran cliente Consuelo Villanueeva explicaron que aunque la cantidad promedio continúa aumentando, "disminuye". El estudio mostró un aumento del 1,8% en la variación semestral. Anteriormente, el precio medio a cierre de 2022 era de 1.787 euros el metro cuadrado, lo que supone un incremento interanual del 4,6% y un incremento semestral del 2,1%. Las cinco regiones con mayor crecimiento del precio de la vivienda en marzo fueron la Comunidad de Madrid (5,8%), Baleares (5,4%), País Vasco (5,2%), Cantabria (5,2%) y la Comunidad Valenciana. (4,9%) Por el contrario, Larioha (2,9%), Extremadura (3,1%), Castilla y León (3,2%), Asturias (3,4%) y Cataluña (3,6%) reducen los ritmos de crecimiento. Entre los valores absolutos, el precio promedio de Madrid es el más alto (€ 2,845 por metro cuadrado), que es más alto que Cataluña (255) y la región vasca (2,425). En cambio, el más bajo es el precio promedio de Extremadura (933) y Castilla-La Mancha (1 026). A nivel provincial, Madrid tiene el precio medio más alto (2.845 € el metro cuadrado), por delante de Barcelona (2.838 €), donde los precios son más altos desde junio de 2007. Por otro lado, Ciudad Real tiene el precio medio más bajo (919), Lugo (920). ), Cáceres (931), Badajoz (933) y Cuenca (936). el Gobierno.
Villanueva señaló que la incertidumbre global provocada por la guerra en Ucrania, la alta inflación y el aumento de las tasas de interés “estaba impactando en la economía y el mercado inmobiliario, lo que se refleja en la tercera caída trimestral consecutiva de la confianza en la industria.
Estructura y tensión
A finales del primer trimestre de 2023, el coste de obra nueva será de 1.182 euros el metro cuadrado. Esta cifra se mantiene sin cambios desde el cuarto trimestre de 2022, pero representa un aumento del 6,87% en comparación con el mismo período de 2022. En cambio, para edificaciones sobre rasante, la ratio es de 1.023 euros por metro cuadrado, y para edificaciones subterráneas - gastos de construcción. es de 409 euros el metro cuadrado.