La promotora Gestilar tiene en su cartera casi 2.000 casas en alquiler, con Madrid, Cataluña y Baleares como primordiales regiones de actuación, y las primeras entregas van a tener sitio en 2022. La ambición del promotor de "edificar para rentar" responde a un mercado de alquiler en el cual la oferta de casas, que está primordialmente en manos de inversores particulares, no se adapta a la demanda, que sigue creciendo año tras año, y se acerca al segmento juvenil.
Aun cuando el comercio primordial de la compañía sigue centrado en la obra para la comercialización, Gestilar ya está acometiendo otros proyectos de 'build to let' (BTR) y a inicios de 2021 firmó el más grande consenso de build to let en España con la gestora DWS. Hablamos de la comercialización en bloque de bastante más de 1.000 casas, que se ubicarán en los terrenos del PAU de Vallecas y Getafe. De ambos proyectos, cuyas obras comenzarán en breve, uno de ellos en Getafe ostenta el título de más grande plan de BTR en España por número de casas: 750 unidades.
Al margen de este consenso firmado con DWS, Gestilar tiene otros proyectos de BTR con un total de casi 1.000 casas. En Madrid, la organización se empezó en este mercado con la administración de un plan residencial llave en mano en el área de Mahu Calderón, uno de los polos de desarrollo de la localidad, ubicado en la vieja fábrica de cerveza y el estadio del Atlético de Madrid, junto al Madrid Flujo de agua.
Luego, aterrizó en el centro urbano de Posuelo, con las residencias de Posuelo ya en marcha, situadas bastante alrededor de la estación de ferrocarril que conecta este municipio con el centro de Madrid. Para este plan, Gestilar ha escogido el modelo de crowdfunding inmobiliario como financiación complementaria por medio de la plataforma de inversión conjunta Urbanitae. Finalmente, BTR completa su cartera con 3 proyectos más que suman casi 600 casas, localizados en Palma de Mallorca y Cataluña, sitios que fueron estratégicamente relevantes para la promotora.
Todos los proyectos se construirán con criterios de sostenibilidad y eficiencia energética, cualidades fundamentales en la actualidad inherentes a cualquier nuevo desarrollo, para lograr las certificaciones de sostenibilidad "Breeam Good" o "Very Good".
Con la intención de dar al mercado de alquiler casas de calidad con instalaciones y comodidades, dichos proyectos incluirán instalaciones habituales para el goce de todos los residentes, como jardines, piscinas, regiones de juego para chicos, aulas comunitarias, aparcamientos para bicicletas, espacios de co-working y gimnasios, entre otros.