Los extranjeros vuelven a mercar casas en España: Baleares y Canarias recuperan las ventas

La demanda extranjera en el mercado de la casa registró un fundamental crecimiento en la parte final del año pasado, según los registradores. En el cuarto trimestre de 2021, el 12,6% de las compras de casas en España correspondieron a extranjeros. Los británicos vuelven a liderar la compra de casas de parte de extranjeros, superando a los alemanes, mientras tanto que Baleares, Canarias y la Sociedad Valenciana son las zonas con más cantidad de propietarios de otras nacionalidades.

"El relativo control de el caso sanitaria en el segundo semestre del año pasado, con un marcado crecimiento de la movilidad mundial, ha supuesto el retorno de la demanda extranjera no residente, lo cual, unificado al marcado peso de la demanda extranjera residente, ha propiciado dichos buenos resultados en términos porcentuales, que son todavía más importantes en un entorno de alta actividad referente a cifras de compraventa", remarca la escuela de Registradores de la Propiedad.

En el cuarto trimestre de 2021 se produjeron casi 144.000 operaciones de comercialización de casas en España, conforme el registro. De ellas, el 12,6% fueron llevadas a cabo por extranjeros, o sea, unas 18.150 transacciones. A grado nacional, los primordiales consumidores fueron británicos (2.219), alemanes (1.953), franceses (1.336), marroquíes (1.024), belgas (983) y suecos (937).

Estas cifras vuelven a cambiar a los habitantes británicos en el primordial conjunto interesado en vivir en España, luego de que el pasado trimestre perdieran el liderazgo en favor de los alemanes. No obstante, a fines de 2021 el peso de los británicos en el volumen de compras de los extranjeros era del 12,4%, seguido de los alemanes (10,9%), los de Francia (7,5%), los marroquíes (5,7%), los belgas (5,5%) y los suecos (5,2%).

Por zonas, la más grande cantidad de compras de casa a causa de extranjeros se ha registrado en Baleares (38,9%), Canarias (25,9%), Valencia (24,3%), Murcia (17,5%), Andalucía (13%) y Cataluña (12,7%).

Treinta y una provincias mejoran sus cifras de cantidad de operaciones en el extranjero respecto al trimestre anterior: Alicante (39,3%), Baleares (38,9%), Málaga (30,6%), Santa Cruz de Tenerife (28,8%), Girona (27%), Las Palmas (22,2%), Murcia (17,5%), Almería (17%), Castellón (13,2%) y Tarragona (12,5%).

"Las mejoras más intensas han sido registradas en las regiones costeras, con un más grande efecto de los extranjeros no residentes", agregan los notarios. "La recuperación continuada de la demanda de casa extranjera en los 3 últimos trimestres a lo largo de 2022 va a estar impulsada por la evolución de la salud y la movilidad mundial", concluyen.