Los consumidores de casa extranjeros permanecen volviendo a invertir en España tras 2 años de parón por la enfermedad pandémica. En 2021, las adquisiciones de casa de habitantes foráneos representaron el 10,8 % del total de compras efectuadas, aunque a lo largo de la década pasada llegaron a conseguir el 13 %. Aun de esta forma, no es viable implantar un perfil o un jefe de compra común en medio de éstos consumidores, debido a que las metrópolis preferidas para afincarse y el rango de costos que está dispuesto a abonar por dichos inmuebles varían en enorme medida en funcionalidad de su nacionalidad.
El portal inmobiliario Idealista ha realizado un análisis que expone las tendencias de compra en España de los pobladores de cada territorio, con base a sus preferencias de averiguación en el segundo trimestre de 2022.
El informe expone que Baleares se conserva como la sociedad preferida de los alemanes para establecerse en España. Palma ha sido el municipio más buscado por los inversores inmobiliarios que proceden de esta nación, seguido de Calviá, que resaltó por atraer a inversores de lujo, debido a que el 46 % de las viviendas consultadas superaban los 600.000 euros.
Otras poblaciones mallorquinas, como Lluchmajor o Manacor, además se cuelan en los primeros lugares 10 de destinos predilectos de dichos consumidores. Aun de esta forma, los alemanes no pierden de vista el levante peninsular y Canarias, consultando a menudo la oferta inmobiliaria de Torrevieja (Alicante) o San Bartolomé de Tirajana, en Las Palmas.
Sin embargo, los de Francia optan por afincarse en Cataluña y en ámbitos especialmente urbanos, debido a que sus sitios preferidos para mercar casa fueron Barcelona, La Moraleja, Valencia y Alicante.
En la ciudad más importante catalana buscaron mayoritariamente casas baratas, en lo que la práctica integridad de los chalets consultados en la urbanización de lujo madrileña costaban bastante más de un millón de euros. Lloret de Océano y Rosas, destinos vacacionales tradicionales de la Costa Brava, atrajeron además su interés.
Málaga y Alicante atraen las inversiones de británicos y suecos
Los primordiales focos de consultas de los habitantes británicos en España fueron sus 2 más grandes urbes, Madrid y Barcelona. Málaga además surge en lo elevado de la lista de preferencias de los inversores de Reino Unificado, con Marbella y Mijas como primordiales apuestas.
Por cierto, la joya de la corona de la Costa del Sol interesa a los consumidores más ricos de esta nación: un tercio de las casas que los británicos buscaron en Marbella entre abril y junio de 2022 costaban bastante más de un millón de euros. Torrevieja y Orihuela (Alicante) se encontraron asimismo entre sus destinos preferidos para buscar vivienda.
Marroquíes: casas baratas y en el interior peninsular
Los marroquíes protagonizaron el 7 % de las compras de casa por extranjeros en España en 2021, conforme con la estadística de la escuela de Registradores. Algeciras, Ceuta y Melilla lideran el ranking de sitios más buscados por los potenciales consumidores de la nación vecino, teniendo como denominador común la cercanía geográfica a Marruecos.
Los inversores marroquíes se fijan más que nada en casas baratas de ciudades del interior peninsular, como Ocaña (Toledo), Lérida o Puertollano (Ciudad Real).
Los habitantes rumanos que buscan vivienda en España a partir de su territorio se concentran en regiones costeras, como Santa Cruz de Tenerife, Castellón de la Plana, Oropesa del Océano, Málaga o Arona, y sus búsquedas se dirigen en la mayoría de los casos a inmuebles que cuestan menos de 300.000 euros.