Los consumidores extranjeros siguen mostrando su amor por la Zona de Murcia en el momento de mercar características. Esto sigue al último informe de los registradores de la propiedad, que registraron un crecimiento del 23,4% en la compraventa de inmuebles en el tercer trimestre de este año. Por Sociedades Autónomas Canarias (33,7%), Baleares (31,5%), Sociedad Valenciana (28,3%), Andalucía (17,8%) y Cataluña (15,3%) lideran junto con la Zona el ranking nacional de los países favoritos por los extranjeros.
A grado nacional, la demanda exterior registró el grado mayor de la serie histórica, alcanzando los más grandes volúmenes, más que nada en los últimos trimestres. Las ventas y compras alcanzaron el 15,9% en el tercer trimestre, lo cual implica 6 trimestres seguidos de aumento, superando el grado del 12-14% más recurrente en los últimos años, así como un alto número de ventas y compras en términos absolutos. Los británicos vuelven a capitanear los resultados con un 9,3%, consecutivos de los alemanes (8,0%), los de Francia (6,2%), los rumanos (4,6%), los belgas (4,3%) y los holandeses (4,1%).
Unos 8 millones de habitantes ucranianos han escapado de su territorio a partir de que inició el problema con Rusia a inicios de año, según ACNUR. Una cantidad enorme de refugiados viven en refugios, mientras tanto que otros se han trasladado con parientes o han decidido mercar viviendas de manera directa en diversos sitios.
En España, ejemplificando, tanto la demanda como la compra de viviendas para ucranianos ha incrementado en los últimos meses. Según los notarios, únicamente en el primer semestre del año, que coincidió con el principio de la guerra, habitantes de Ucrania compraron 1.237 casas en España, lo cual implica un 73% más que en el primer semestre de 2021, y casi un 60% por arriba de la cifra media registrada en los últimos 15 años (774 unidades). Además, es un récord en la serie histórica recopilada por los notarios a partir de 2007.
De acuerdo con el portal inmobiliario Idealista, la demanda de casas en comercialización en Idealista a partir de Ucrania se ha duplicado en el último año y casi se ha triplicado comparativamente con 2020, ascendiendo a bastante más de 91.000 búsquedas en lo cual va de año. La Zona de Murcia acapara casi el 3% del total de búsquedas en 2022, siendo Cartagena y San Pedro del Pinatar los municipios del territorio favoritos por los ucranianos.
Las 3 provincias que producen más interés son Alicante, Valencia y Barcelona, que concentran casi el 60% de cada una de las búsquedas de este año. Aunque resaltan las 3 capitales de provincia, otros municipios como Torrevieja, Benidorm, Gandía, Cullera, Badalona, Castelldefels y Hospitalet de Llobregat además son demandados.
Las próximas provincias con más búsquedas son Málaga, Asturias, Madrid, Tarragona, Girona, Santa Cruz de Tenerife y la zona de Murcia, seguidas de Castellón, Baleares y Almería, cada una de ellas con bastante más de 1.100 búsquedas en 2022. Resaltan en esta situación el interés por municipios como Alcorcón en Madrid; Marbella, Estepona, Benalmádena o Mijas en Málaga; Arona y Adeje en Santa Cruz; Langreo o Gijón en Asturias.
