Marbella es el tercer municipio española con la casa más cara para compra y el segundo para el arriendo. De esta forma se desprende del análisis que ejecuta cada trimestre el portal inmobiliario "Idealista". Benahavís figura en el primer puesto, por lo cual la provincia de Málaga está a la cabeza, además con 10 de las cincuenta localidades más caras.
Este análisis coloca en la costa mediterránea las ciudades donde la casa es más cara en España, sitios en los que además se concentran urbanizaciones de lujo.
Benahavís, con regiones como La Zagaleta, ocupa el primer puesto con un costo medio de compraventa que supera los 1,6 millones de euros (1.648.469 euros).
En segundo sitio surge el municipio balear de Calvíà con 1.209.640 euros de costo medio.
La tercera postura ya es para Marbella, que supera ya el millón de euros (1.059.255 euros).
Por detrás, continúan las metrópolis costeras como Sotogrande (Cádiz), Sitges (Barcelona), Jávea (Alicante), Ibiza (Baleares) y Altea (Alicante).
La provincia de Málaga cuenta además con Estepona en el puesto 14º, Mijas (19º), Alhaurín de la Torre (21º), Benalmádena (22º) y Rincón de el triunfo (25º).
Demanda
No obstante, las metrópolis con más demanda de casa se centrar en Madrid y su periferia (Getafe, Móstoles, Alcalá de Henares y Fuenlabrada).
En esta categorización que da "Idealista", Marbella se localiza en los últimos sitios, en específico en el puesto 81º.
Alquiler
En los cuales respecta al mercado del arriendo, Benahavís además ocupa el primer sitio con una renta media de 2.813 euros y en la segunda postura está Marbella con 2.294 euros.
Sotogrande es el siguiente de la lista (2.127 euros), mientras tanto que Estepona es séptima con un costo medio de 1.633 euros.
Donde hay más demanda de inquilinato es en Vitoria, seguida de Hospitalet de Llobregat (Barcelona) y Mataró (Barcelona).
Aquí Marbella surge en el puesto 71º, además en los últimos sitios respecto al interés por rentar una casa.
El análisis apunta que el mercado de la casa en el arranque de 2022 asegura que los costos en comercialización se mantienen estables a grado nacional, con una ligera caída del 0,2% frente a fines de 2021.
En el arriendo medio sigue una tendencia al levanta de casi un 2% trimestral, con subidas más relevantes en las gigantes capitales.