Debido a la mayor cantidad de tiempo libre y en buen tiempo, los españoles son más susceptibles a los cambios. Estos cambios pueden variar de un cambio de ropa a un cambio de piso, pero ... verano, ¿un buen momento para comprar una casa? La mayoría de los expertos encuestados confirman que los precios se mantendrán estables en los próximos meses, aunque existe un factor demográfico apropiado para el mercado inmobiliario: la mayoría de la población cambiará su casa ordinaria para vivir en áreas costeras, y este es un factor que da precios . Se encuentra en áreas como la costa y las islas mediterráneas, donde un precio más alto ya tiene una tendencia a aumentar.
¿Cuál es la dinámica de los precios de la vivienda este año?
Según INE, los precios subieron nuevamente en el primer trimestre de este año (+0.6% en el trimestre contra -0.8% del mes anterior). Carlos Balado, profesor de la Escuela de Obstinación y director de Eurocofín, argumenta que, a pesar de este crecimiento trimestral, durante un año, un aumento terapéutico en los precios de la vivienda aumenta su moderación hasta un 3,5% en comparación con el 5.5% anterior.
¿Aumentarán los precios y las ofertas este verano?
El experto señala que, de acuerdo con la regla empírica basada en datos de varios países, cada aumento en los puntos porcentuales de tasas de interés reales disminuye la tasa de crecimiento de la vivienda en aproximadamente dos puntos porcentuales, según el FMI.
Áreas donde es mejor comprar a precios duros
Según TUNSA, el promedio anual nacional es de 4.8%, 4.7% en la costa mediterránea, 4.3% en capitales y grandes ciudades y 3.3% en el resto de España.
Sin embargo, como señala Carlos Balado, existen grandes diferencias en estas áreas. Por ejemplo, en la costa del Mediterráneo en Castellon, el precio de un metro cuadrado es de 1328 euros, en Mursia de 1465 euros, y en Barcelona alcanza 4.415 euros, en Palma -e -Mallorca 3966, y en Malaga -2,989.