Las ‘tiny homes’, o viviendas prefabricadas pequeñas, permanecen triunfando protagonismo en España y muchedumbre de organizaciones dedicadas a ellas permanecen aflorando. De tamaño limitado, comúnmente reubicables, las ‘tiny houses’ se perfilan como una alternativa nada desdeñable para segunda residencia o para esos con espíritu nómada que quieran vivir con su vivienda a cuestas.
Además, estas minicasas, al disponer de la alternativa de ser autosuficientes y reubicables, tienen la posibilidad de posicionarse en terrenos que otras construcciones no tienen la posibilidad de. Ejemplificando, existe un vacío legal que posibilita ubicarlas en suelo rústico, aunque, antecedente de realizarlo, conviene consultar a la gestión pertinente.
Idealista/news ha tenido la posibilidad de entrevistar a Tania González, cofundadora de Noma House, una organización catalana que fabrica ‘tiny houses’.
¿Cuántos años lleváis en el sector?
Nuestra andanza en el planeta de las ‘tiny houses’ se remonta a 4 años atrás. No obstante, llevamos en la zona de la obra 15 años.
¿Cuáles son vuestros valores?
Esperamos mejorar la calidad de vida debido a lo cual nos aporta vivir en un mini hogar. Obtener más calidad de vida, más conexión con el exterior, menos contaminación y gozar de la naturaleza con cada una de las comodidades.
¿Qué costo tienen?
El costo de nuestras propias ‘tiny houses’ oscila entre los 33.000 y los 60.000 euros, dependiendo del modelo y diseño. Es bastante difícil ofrecer un costo por m2, debido a que son estructuras bastante artesanales en las que se hace todo al milímetro. Es todo a medida.
¿Ha incrementado el número de individuos interesadas en vuestras viviendas a partir de el principio de la pandemia?
La población se vio bastante encerrada y ha empezado a ver mucho el poder vivir en un lugar diminuto, empero que disponga de un lote extenso. Hemos experimentado un crecimiento del 30% en el interés por nuestras propias viviendas.
¿Qué tipo de casa se demanda?
Nuestra vivienda más demandada es la INUIT 7, cuyas medidas son: 7,2 metros de extenso x 2,5 metros de ancho x 4 metros de elevado. La ‘tiny home’ tiene capacidad para 3-5 personas, está dividida en 2 plantas y cuenta con cocina, ducha, lavadora, etcétera.
¿Cuánto tiempo tardáis en edificar vuestras casas?
Comúnmente, se tardan en edificar un mes, un mes y medio si el diseño es más difícil. En la actualidad, poseemos lista de espera de 8 meses.
¿Qué impuestos se debe costear por una ‘tiny home’?
El tipo de impuesto correspondiente a estas viviendas es Impuesto al Valor Agregado del 21%, debido a que son consideradas como bienes muebles.
¿En qué región española tenéis más demanda?
Advertimos más demanda en el norte de la nación y en las islas.
¿Qué incluye mercar una de vuestras ‘tiny homes’?
Nuestras propias viviendas se entregan plenamente acabadas, llave en mano. Integran cocina completa con horno, vitrocerámica, campana, baño completo con plato de ducha, mueble de baño e inodoro. Permanecen plenamente preparadas para conectarse a la red o tienen la posibilidad de configurar para que sean autosuficientes.
¿Cómo es el perfil del comprador tipo?
Previamente, el perfil respondía a gente muchacho con la iniciativa de independizarse o de poder vivir en propiedad y con una amortización instantánea. En la actualidad, notamos que el interés se ha extendido a equipos de más grande edad.