Cada día se registran más de 3.000 subastas inmobiliarias, según Diario de Subastas, web dedicada a la localización y seguimiento de subastas públicas y privadas, que publica este análisis de las subastas celebradas en España. En la actualidad, se celebran periódicamente en España una media de 8.500 subastas en relación con liquidaciones de prendas y concursos de acreedores. Esta cifra supone un importante crecimiento en el mercado inmobiliario, según datos de la plataforma de subastas, que según se informa tiene acceso a datos de más de 22 fuentes distintas, a través de las cuales controla más del 60% de todas las subastas activas en España y gestiona 4.689 subastas . Esta publicación, de las cuales 3174 son subastas del sector inmobiliario.
“España está a la cola de la digitalización de las subastas”, ha dicho Javier Díaz-Gálvez, cofundador de Diario de Subastas, afirmando que se trata de “una gran oportunidad para potenciales propietarios con presupuestos y precios que siguen subiendo en el sector inmobiliario. ." y crecimiento empresarial”. Según él, "muy pocas plataformas y herramientas especiales pueden participar en subastas concursales" con una puja mínima de 0 euros.
La encuesta también destaca que más personas se están interesando en las subastas, especialmente aquellas que tienen un presupuesto limitado cuando compran propiedades, y están adaptando su búsqueda a su experiencia y necesidades. Los autores del informe señalan que dado que muchos usuarios prefieren comprar vivienda de esta forma, los precios de las casas usadas también han mantenido una tendencia alcista continua de alrededor del 10% interanual. Este es el resultado de sus cálculos el pasado mes de febrero. el precio inicial de las propiedades en subasta puede ser más alto que el del mercado. El precio promedio es entre un 30 % y un 50 % más bajo.
Es importante destacar que el perfil del usuario medio de Diario de Subastas, como los que participan en las subastas concursales, es "diverso". "Muchos inversionistas intentan comprar propiedades por debajo del valor de mercado, solo para luego remodelarlas y venderlas a un precio más alto", dice el artículo.